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Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in toller Lage!

Wie folgt teilt sich die Immobilie auf: KELLERGESCHOSS: 2 Kellerräume ERDGESCHOSS: Flur 3 Schlafräume Wohnbereich Küche 2 Gäste-WC´s Badezimmer Treppenhaus DACHGESCHOSS: große Ausbaureserve 2 Zimmer Zudem verfügt die Liegenschaft über einen Garten. Das Anwesen liegt unter Ensembleschutz welches aus dem Jahre 1906 ist und stetig auf dem aktuellen Stand gehalten wurde. Im Dachgeschoss kann die Wohnfläche erweitert werden, da hier eine große Ausbaufläche vorhanden ist. Der allgemeinzustand ist renovierungsbedürftig.

Willanzheim Hüttenheim

Preis: 275.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 1.608,19 €

wohnglueck.de | 23.3.2023 | vor 611 Tagen

Einmalige Chance! Tolles Einfamilienhaus in Iphofen!

Diese exklusiv von uns angebotene Immobilie wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet. Das Einfamilienhaus steht auf einem ca. 852 m² großen Grundstück und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m². Im Eingangsbereich des Hauses gelangt man in den offen gestalteten Flur, welcher über ein Gäste WC verfügt. Über diesen Flur gelangt man zum Schlafzimmer des Erdgeschosses, der Küche, sowie dem Arbeitszimmer. Ein absolutes Highlight ist hier der offene Wohn/-und Essbereich, worüber man direkt auf die geräumige Terrasse gelangt. Das Dachgeschoss des Hauses ist praktisch eine einzeln abgetrennte Wohneinheit. Diese verfügt über vier weitere Zimmer, welche als Kinderzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer dienen könnten. Der Balkon im Dachgeschoss, ist von zwei Zimmern begehbar. Ein Badezimmer sowie eine Küche runden das Angebot des Dachgeschosses perfekt ab. Von der Raumaufteilung wäre hier ebenso denkbar, zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten zu gestalten oder alles zusammen als Mehrgenerationen Modell zu nutzen. Im Keller befindet sich ein klassischer Heizraum, in dem die Heizung installiert ist, drei weitere Kellerräume sowie ein großer Hobbyraum. Eine Doppelgarage mit Platz für zwei Pkws, sowie der wunderschön angelegte Garten, der hinter dem Haus verläuft, runden dieses Angebot perfekt ab. Ein weiterer großer Vorteil bei diesem Objekt ist, dass im Laufe der letzten Jahre bereits einige Modernisierungen stattgefunden haben. So wurde die Heizung im Jahr 2019 erneuert. Die Fenster des kompletten Dachgeschosses wurden im Jahr 2008 auf doppeltverglaste Kunststofffenster umgestellt. Der Balkon hier, wurde ebenso im Jahr 2016 komplett erneuert. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und kontaktieren Sie uns direkt für einen zeitnahen Besichtigungstermin. Sie haben noch keine Finanzierung? Wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot erstellt. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Wir freuen uns bereits auf Sie!

Iphofen Iphofen

Preis: 399.000 € | Größe: 151,81 m² | Preis/m²: 2.628,29 €

wohnglueck.de | 14.7.2023 | vor 499 Tagen

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Iphofen

HIGHLIGHTS helle Räume Balkon Stellplatz Kellerabteil ruhige Lage Weitsicht LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN IPHOFEN von Poll Immobilien präsentiert Ihnen diese helle Zwei-Zimmer-Wohnung am ruhigen Ortsrand von Iphofen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Gebäudes mit nur drei Etagen und verfügt über circa 56 qm. Die Wohnung ist in zwei Zimmer plus Küche und Bad aufgeteilt. Der durchdachte Grundriss macht es ideal für Paare oder Singles. Neben dem großzügigen Schlafzimmer bietet die Wohnung einen großen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Der Grundriss beinhaltet auch ein gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne. Ein Parkplatz und ein Kellerabteil runden das Angebot ab. EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein vollständiges Exposé zu erhalten!

Iphofen Iphofen

Preis: 470 € | Größe: 56 m² | Preis/m²: 8,39 €

wohnglueck.de | 27.9.2023 | vor 424 Tagen

Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung

Balkon, Keller, Duschbad, Barrierefrei, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im zweiten OG. Sie ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche und dem Balkon können Sie unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen sehen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann nach einer Zahlung von 8.500 EUR an den Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. Januar 2023 möglich

Iphofen

Preis: 770 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,28 €

wohnglueck.de | 4.11.2022 | vor 750 Tagen

Wunderschöne Drei-Zimmerwohnung

Terrasse, Garten, Sonstiges (s. Text) Diese wunderschöne und sonnendurchflutete Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie hat zwei großzügige Zimmer. Von der schönen Wohnküche aus geht man auf die Terrasse und einen abgeschlossenen Garten zur privaten Nutzung. Von diesem sieht man unverbaut in Richtung Altstadt von Iphofen. Der Wohnbereich besitzt einen einheitlichen, hochwertigen Vinylboden in eleganter Holzoptik. Eine vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Durch ihre Gestaltung und eine bodentiefe Dusche ist die Wohnung barrierefrei. Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Energieausweis vorhanden. In 19 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof von Iphofen mit direkter Anbindung nach Nürnberg und Würzburg. Einzug ab 1. November 2023 möglich

Iphofen Iphofen

Preis: 790 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 9,52 €

wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 453 Tagen

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenial in Rödelsee

Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Hauses überzeugen: Heller Wohnbereich mit Esszimmer Küchenbereich Tageslichtbad mit Badewanne Geräumige Scheune und zwei Außenstellplätze Ausbaupotenzial Werkstatt oder Abstellraum im freien Terrasse Solide Bausubstanz Ruhige aber dennoch zentrale Wohnlage Von Poll Immobilien freut sich Ihnen dieses Einfamilienhaus in Rödelsee vorstellen zu dürfen. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein Eingangsbereich mit Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss. Ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohnbereich, der durch ein gemütliches Esszimmer ergänzt wird lädt sie im Erdgeschoss zum entspannen ein. Hier können Sie entspannte Abende mit Ihrer Familie und Freunden verbringen. Die neuwertige Einbauküche (ist nicht enthalten) eignet sich perfekt für jeden Hobbykoch und bietet Ihnen alle modernen Annehmlichkeiten, um Ihre Kreationen zu entfalten. Im Tageslichtbad mit Badewanne finden Sie Entspannung und Erholung nach einem langen Tag. Die solide Bausubstanz des Hauses verleiht ein Gefühl der Geborgenheit und Sicherheit. Das Haus verfügt über Ausbaupotenzial, insbesondere im Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer geschaffen werden können. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen auf der Terrasse, während Sie die Ruhe der Umgebung und die frische Luft Rödelsees erleben. Das Wohnen in dieser Wohngegend vereint die Vorteile eines idyllischen Ortes mit einer zentralen Lage, die alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten in greifbarer Nähe bietet. Das Kellergeschoss besticht durch einen authentischen Gewölbekeller, der eine einzigartige Atmosphäre für Weinliebhaber oder Hobbykellermeister bietet. Die Aufteilung des Hauses ermöglicht ein komfortables Wohnen auf verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, eine helle und moderne Einbauküche, ein Büro, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Waschküche mit Gäste-WC und Zugang zur Scheune rundet das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer oder Gästezimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne. Das Esszimmer mit Schwedenofen und die helle Küche bieten zusätzliche Annehmlichkeiten für Ihr tägliches Leben. Dieses Einfamilienhaus in Rödelsee ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die perfekte Balance zwischen Tradition und Modernität zu finden. Nutzen Sie die Chance, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und in dieser bezaubernden Umgebung ein neues Kapitel Ihres Lebens zu beginnen. Für Stauraum und Hobbyisten bietet die geräumige Scheune und der Abstellraum im Freien ausreichend Platz. Die Außenstellplätze sorgen für bequemes Parken. Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.

Rödelsee Rödelsee

Preis: 199.000 € | Größe: 141 m² | Preis/m²: 1.411,35 €

wohnglueck.de | 5.12.2023 | vor 354 Tagen

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Obernbreit

Lassen Sie sich von den Stärken dieses schönen Zweifamilienhauses überzeugen: Zwei Wohneinheiten Geräumige und helle Wohnbereiche Tageslichtbäder mit separate Toilette Balkon Garten Vier Garagen Ruhige Wohnlage Vollvermietet mit guter Rendite KOMFORT & PLATZ. von Poll Immobilien präsentiert Ihnen ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend in Obernbreit. Mit insgesamt 570 m² Grundstücksfläche und ca. 194 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Wohnungen, bietet diese Immobilie viel Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt die richtige Gelegenheit: das Haus ist voll vermietet. DIE PERFEKTE LÖSUNG. Bewohnen Sie eine Wohnung selbst oder nutzen Sie diese Immobilie als Kapitalanlage: die zwei Wohnungen sind komfortabel eingerichtet und bieten Ihnen oder Ihren Mietern ein warmes Zuhause. Die 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 96m² verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann), ein Abstellraum, eine separate Toilette, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 98m² hat einen sehr ähnlichen Grundriss: sie verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon auf der Sonnenseite, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Büro (das auch als zusätzliches Kinderzimmer genutzt werden kann), eine separate Toilette und ein gefliestes Badezimmer mit Badewanne. DURCHDACHT BIS INS KLEINSTE DETAIL. Diese Doppelhaushälfte bietet sich als Ihr neues gemütliches Zuhause an. Darüber hinaus bietet die Immobilie eine gute Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach einer rentablen Investition suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Obernbreit Obernbreit

Preis: 375.000 € | Größe: 194 m² | Preis/m²: 1.932,99 €

wohnglueck.de | 3.7.2023 | vor 509 Tagen

Modernes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung - Einzugsfertig

Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MS Nurcan Dalkiran unter +49 (171) 6843845 oder per Email an nurcan.dalkiran@planethome.de undefined undefined

Martinsheim Gnötzheim

Preis: 725.000 € | Größe: 280,11 m² | Preis/m²: 2.588,27 €

wohnglueck.de | 8.4.2022 | vor 961 Tagen

Hell & modern gestaltete Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz in ruhiger Lage

Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Ausstattung Balkon/Terrasse: Nein Wasseraufbereitung zentral: Ja Garten: Nein Keller/Dachbühne: Ja Einbauküche: Nein Tageslichtbad: Ja Gäste-WC: Nein Anzahl der Stellplätze: 1 Stellplatztyp: Außenstellplatz Aufzug: Nein Internetgeschwindigkeit: bis zu 200 Mbit/s möglich Sie als Investor streben danach, Ihr Kapital rentabel und werthaltig anzulegen? Sie als Familie möchten künftig auf keinen Fall weiter Miete bezahlen und wollen endlich was Eigenes? Wir haben die perfekte Immobilie für Sie! Diese schöne und helle 3 Zimmerwohnung die 2022 komplett renoviert wurde, befindet sich im großzügigen Dachgeschoss eines gepflegten 11-Parteienhauses. Die Dachwohnung punktet mit einer idealen Raumaufteilung, ausreichend Platz auf 91 qm und einem herrlichen Ausblick auf die Markgrafenstadt. Sie verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Schlafzimmer, eine Küche, ein Kinderzimmer, und ein Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung ist sicherlich das weiträumig konzipierte Wohnzimmer, welches sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Hier heißt es entweder großzügig Wohnen oder Wohnen und Essen oder mit wenig Aufwand ein weiteres Zimmer entstehen lassen... je nach Anforderung. Eine platzsparende Zugtreppe führt zum Spitzboden, der als Stauraum dient. Kellerraum und Stellplatz runden das reizvolle Angebot ab. Zahlreiche Stellplätze vor dem Hauseingang können von den Bewohnern der Hausgemeinschaft genutzt werden. Zudem profitieren Sie von einer sehr gut organisierten Wohnanlage, Dank professioneller Hausverwaltung, die Ihnen den Rücken frei hält. Die Wohnung ist zur Zeit für 750,00 EUR kalt vermietet und somit auch für Kapitalanleger sehr interessant! Wenn Sie sich einfach nur "glücklich" Wohnen möchten, ohne im Vorfeld viel Zeit in lästige Renovierungskosten und/oder Renovierungsarbeiten zu investieren, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Uffenheim

Preis: 229.000 € | Größe: 91 m² | Preis/m²: 2.516,48 €

wohnglueck.de | 5.4.2023 | vor 598 Tagen

3 Zimmerwohnung mit Balkon

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schönes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Wasch und Trockenraum im Kellergeschoss vorhanden. Die Küche ist mit Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Sie suchen eine ruhige und doch zentrumsnahe Wohnung in Uffenheim? Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet. In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß in der Innenstadt von Uffenheim. Lebensmittelmärkte und ein Drogeriemarkt sind nur 1. Minute zu Fuß entfernt. Die Wohnung liet im 1 OG eines Dreifamilien Hauses. Ihnen steht ein Wohnzimmer, eine abgeschlossene Küche, 2 Schalfzimmer und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Eine größere Dachterrasse steht allen Bewohnern des Hauses zur Verfügung. Ein Waschraum für Ihre Waschmaschine steht Ihnen im Keller zur Verfügung. Der Keller bietet auch eine Lagerfläche für Sie. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. (in der Kaltmiete enthalten) Zur Wohnung gehört auch eine PKW Garage.

Uffenheim Uffenheim

Preis: 800 € | Größe: 91,5 m² | Preis/m²: 8,74 €

wohnglueck.de | 14.9.2023 | vor 437 Tagen

Neu und KFW-Gefördert!

+KfW-Haus: Diese Immobilie erfüllt höchste Energiestandards und ermöglicht Ihnen nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch attraktive Fördermöglichkeiten durch die KfW. +Abstellkammer mit 17,5 m²: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Bedürfnisse, um Ordnung und Platz zu schaffen. +Photovoltaik mit Energiespeicher: Die Sonne als Energiequelle - nutzen Sie die Kraft der Photovoltaikanlage in Kombination mit einem modernen Energiespeicher und profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. +Wärmepumpe: Umweltfreundliche Heiztechnologie für angenehme Wärme in jedem Raum. +2 x Wallbox: Bereit für die Elektromobilität - zwei Wallboxen ermöglichen bequemes Laden Ihrer Elektrofahrzeuge direkt vor der Haustür. +Zentrallüftung: Frische Luft in jedem Raum dank einer effizienten und bedarfsgerechten Lüftungsanlage. +Wasserenthärtungsanlage: Genießen Sie weiches und kalkfreies Wasser für ein angenehmes Wohngefühl. +Sat-Anlage für TV: Perfekter Empfang für Ihre Lieblingssender in gestochen scharfer Qualität. +Großzügig überdachte Terrasse: Der ideale Ort für gesellige Stunden im Freien, mit Platz für Ihre individuelle Gestaltungsidee (Außenanlagen werden nach Ihren Wünschen fertiggestellt). +Begehbarer Kleiderschrank: Luxuriöser Stauraum für Ihre Garderobe, direkt vom Schlafzimmer erreichbar. +Fußbodenheizung: Angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre in jedem Bereich des Hauses. +Einliegerwohnung: Flexibel nutzbar, sei es als Büro, für Gäste oder als eigenständiger Wohnbereich. +Barrierefreiheit (Bungalow): Die ebenerdige Bauweise gewährleistet höchsten Komfort und ermöglicht ein Leben ohne Barrieren. +Nobilia Einbauküche: Die moderne und hochwertige Einbauküche der Marke Nobilia lässt keine Wünsche offen.

Uffenheim Uffenheim

Preis: 649.000 € | Größe: 120,36 m² | Preis/m²: 5.392,16 €

wohnglueck.de | 15.12.2023 | vor 344 Tagen

Charmantes Einfamilienhaus in Uffenheim

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die Mühlstraße, in der Ihr neues Zuhause liegt, ist eine der ältesten Straßen der Stadt, angrenzend an den Uffenbacher Mühlbach. Hochwassergefahr besteht lt. der amtlichen Gefahrenkarte auf dem Grundstück nicht. Das Wohnhaus wurde ca. 1956 errichtet und danach (ca. 1966, 1976 und 1984) in mehreren Schritten erweitert und stets modernisiert und in gutem Zustand gehalten. Eine am Haus angebaute Garage und eine Doppelgarage bieten Parkplätze. Auf der Anbaugarage ist eine als Terrasse vorbereitete Fläche vorhanden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Ein ca. 100 m² großer Garten südlich des Hauses und der Garage bietet Platz zum Spielen oder zum Anbau von Kräutern oder Gemüse.

Uffenheim

Preis: 195.000 € | Größe: 148 m² | Preis/m²: 1.317,57 €

wohnglueck.de | 9.3.2023 | vor 626 Tagen