Haus in 53578 Windhagen, Stockhausener Str.
Haus in 53578 Windhagen, Stockhausener Str.
Preis: 288.000 € | Größe: 280 m² | Preis/m²: 1.028,57 €
wohnglueck.de | 20.1.2022 | vor 1039 Tagen
Repräsentatives Haus mit Büro / Lagerräumen & Einliegerwohnung in Windhagen-Rederscheid
Dieses exklusiv durch uns angebotene, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und separatem Büro- / Lagergebäude wurde ca. im Jahr 1969 auf einem ca. 1.498 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von ca. 302,66 m² und einer Gewerbefläche von ca. 168,50 m² erbaut. Das Anwesen wurde ca. im Jahre 2007 kernsaniert und befindet sich in einem hervorragenden und hochwertigem Zustand. Ihr neues Zuhause liegt in einer verkehrsberuhigten und zentral gelegenen Straße. Hier erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung, einem gepflegten Garten und drei Einzelgaragen. Ebenso ist ein separates Bürogebäude mit Lagerraum angrenzend vorhanden. Eine Fotovoltaikanlage ist ebenso vorhanden wie eine Gasheizung ca. aus dem Jahre 1996. Die Fenster sind 3-fach verglast. Sie betreten Ihr neues Eigenheim über einen gepflasterten Weg, vorbei an einem gepflegten Vorgarten. Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele, welche auch als praktischer Verteiler zu den weiteren Räumen dient, das Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC, einen Büroraum, die hochwertige Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum Wintergarten, sowie das Schlafzimmer. Ebenso befindet sich hier der Aufgang zum Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Arbeitszimmer mit Balkon, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Einliegerwohnung im Souterrain bietet auf ca. 82 m² einen Wohnraum, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 7.704,00 Euro p. a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 120 Euro. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Juni 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Obergeschoss kann eine komplette Wohnung abgeschlossen und mit wenig Maßnahmen eingerichtet werden. Im Büro - Schreibtischbereich sind alle Anschlüsse für eine komplette Küche installiert. Alle Wohn-Essbereiche (EG, OG u. UG) haben durch die großzügigen Fensteranlagen sehr viel Tageslicht. Sie sind so gestaltet, dass Sie direkten Zugang zu Terrassen und Loggien und zum Garten haben nach dem Motto: Hier lässt es sich mitten in der Natur leben.. und arbeiten. Die Immobilie soll im Jahre 2023 übergeben werden. Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine vollständig ausgefüllte Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne können Sie die Immobilie auch vorab durch einen virtuellen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang erhalten Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen; haben.
Preis: 1.290.000 € | Größe: 315 m² | Preis/m²: 4.095,24 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 891 Tagen
Traumhaft schönes und modernisiertes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Windhagen
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das sehr gepflegte freistehende Einfamilienhaus wurde ursprünglich ca. im Jahre 1880 als Fachwerkhaus errichtet. Das Haus wurde in den letzten 20 Jahren liebevoll und umfangreich auch unter energetischen Gesichtspunkten saniert und renoviert. Nun bietet Ihnen dieses wunderschöne Objekt mit dem traumhaften Garten und dem Außenpool, einen absoluten Wohlfühlcharakter. Über eine Diele mit angrenzendem Garderobenbereich betreten Sie das Haus. Auf dieser Ebene befindet sich das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Terrassenzugang, die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie einem weiteren Zugang zur rückwärtigen zweiten Außenterrasse. Die Böden wurden mit Fliesen und einem sehr schönen Holzboden versehen. Im Obergeschoss befinden sich eine großzügige Diele, eine Toilette, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer und der wunderschöne Schlafbereich, mit einem begehbaren Kleiderschrank. Dieser Bereich wurde Giebelhoch ausgebaut und bietet dadurch eine großzügige Wohnatmosphäre. Das Haus ist mit einem kleinen Gewölbekeller teilunterkellert und wird von den Eigentümern aktuell nicht genutzt. Fast alle Fenster und die Haustür wurden in hochwertiger Ausführung ca. im Jahre 2021 ausgetauscht. Die Dämmung im Dachgeschoss wurde ca. 1995 ausgeführt. Das Dach an sich wurde ca. im Jahre 2018 geprüft und generalüberholt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gasbrennwerttherme ca. aus dem Jahr 2004. Das Duschbad wurde hochwertig ca. im Jahre 2018 saniert. Das Mauerwerk des Erdgeschosses wurde ca. 2021 mit einer Wärmedämmung versehen. Ebenso wurden die Außenanlagen mit dem Pool und dem schönen Gartenhaus ca. im Jahre 2021 hochwertig erneuert. Abgerundet wird dieses großartige Angebot mit einer großzügigen Garage und Außenstellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dieses Haus müssen Sie live erlebt haben – vereinbaren Sie gerne mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Preis: 495.000 € | Größe: 180 m² | Preis/m²: 2.750 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 888 Tagen
Ruhiges Wohnen am Teich
Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche incl. E-Herd. Spülmaschiene kann vom Vormieter übernommen werden. Fussböden in Fliesen und Laminat. West-, süd-, und ostorientierte Wohnung mit 10 qm Balkon und 9 qm Glasterrasse, an kleinen Bachlauf und Teich angrenzend. Vier Zimmer, Kaminofen, Einbauküche, Wannenbad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum im UG. Lage am Ortsrand, angrenzende Weideflächen und Pferdewiesen. Keine Straßenverkehrsgeräusche. Separater Wohnungszugang. Einkaufszentrum, Gastronomie, Ärzte, Wellness, Sport in 2 km und 5 km Entfernung. 4 km bis Autobahnauffahrt Bad Honnef Linz. 12 Min. bis Stadtmitte Bad Honnef oder Linz. 25 Min. bis Bonn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Preis: 820 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 7,13 €
wohnglueck.de | 28.8.2022 | vor 819 Tagen
Chance: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus * Sie können sofort einziehen
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in massiver Bauweise erbaut. Das Haus wurde vollständig entkernt und kann direkt renoviert werden. Die Renovierungskosten wurden beim Kaufpreis berücksichtigt, daher der günstige Preis. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und steht in ruhiger Lage von Windhagen. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Eingangsbereich das Gäste-WC. An die Küche ist das großzügige Esszimmer angeschlossen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich das helle und große Wohnzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer. Im Untergeschoss befinden sich diverse Kellerräume und der Heiz- bzw. Haustechnikraum. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist leer stehend und sofort verfügbar. Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sie können auch gerne auf das Grundstück und hinter das Haus gehen. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an. Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht, zwecklos und werden nicht beantwortet.
Preis: 199.000 € | Größe: 153,53 m² | Preis/m²: 1.296,16 €
wohnglueck.de | 27.4.2023 | vor 577 Tagen
Ihr großes Haus mit zwei Wohneinheiten im Grünen - neue Heizung und viele Vorteile!
Freistehend und massiv gebaut Neue Heizung 2023 Erdgeschoss ca. 107 m² Obergeschoss ca. 114 m² Mietspiegel ca. 8,30 € kalt/m² Voll unterkellert Gepflegter Garten, sonnige Terrasse Kaminofen 2 Garagen Familienfreundliches Umfeld Objektnr: 1053645 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934726?accessKey=641b +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2719864?accessKey=629e +++ Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit großer Einliegerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Erbaut im Jahr 1964, weist das Objekt altersbedingt Modernisierungsbedarf auf, wobei die letzten Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. der Einbau einer neuen Ölheizung, 2023 durchgeführt wurden. Die etwa 221 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, sodass sich hier ideal ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen lässt. Im Erdgeschoss stehen dafür 4 Zimmer und im Obergeschoss 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils um eine Küche und ein Tageslichtbad ergänzt werden. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch eine solide Ausstattung, welche u.a. durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, Flügel- und Schwebetüren und große Fenster unterstrichen wird. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 1.100 m² großen Grundstücks. Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist der gepflegte Garten ein Paradies für Naturfreunde, der sich bequem von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt runden 2 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.805,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Ihr großes Haus mit zwei Wohneinheiten im Grünen - neue Heizung und viele Vorteile!
Freistehend und massiv gebaut Neue Heizung 2023 Erdgeschoss ca. 107 m² Obergeschoss ca. 114 m² Mietspiegel ca. 8,30 € kalt/m² Voll unterkellert Gepflegter Garten, sonnige Terrasse Kaminofen 2 Garagen Familienfreundliches Umfeld Objektnr: 1053645 +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2934726?accessKey=641b +++ +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2719864?accessKey=629e +++ Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das noch viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt? Dann machen Sie diese charmante Immobilie mit großer Einliegerwohnung zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. Erbaut im Jahr 1964, weist das Objekt altersbedingt Modernisierungsbedarf auf, wobei die letzten Modernisierungsmaßnahmen, wie u.a. der Einbau einer neuen Ölheizung, 2023 durchgeführt wurden. Die etwa 221 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit jeweils einer Wohneinheit, sodass sich hier ideal ein Mehrgenerationenprojekt verwirklichen lässt. Im Erdgeschoss stehen dafür 4 Zimmer und im Obergeschoss 3 Zimmer zur Verfügung, die jeweils um eine Küche und ein Tageslichtbad ergänzt werden. Eine gemütliche Atmosphäre entsteht durch eine solide Ausstattung, welche u.a. durch eine Einbauküche, einen Holzparkettboden, Flügel- und Schwebetüren und große Fenster unterstrichen wird. Der große Keller ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Entspannung im Freien erleben Sie dank des ca. 1.100 m² großen Grundstücks. Mit seiner außerordentlich großen Fläche ist der gepflegte Garten ein Paradies für Naturfreunde, der sich bequem von der herrlichen Terrasse aus genießen lässt. Lassen Sie Ihre Kinder in Ihrem sicheren Umfeld spielen und entdecken Sie die Freude des Familienlebens im Freien. Zuletzt runden 2 Garagen den attraktiven Auftritt der Immobilie ab.
Preis: 399.000 € | Größe: 221 m² | Preis/m²: 1.805,43 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Freistehendes, energieeffizientes Haus mit großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie
In einer familienfreundlichen Umgebung von Windhagen, optimal als Ihr neues Zuhause Erholung pur: Der Garten auf ca. 590 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Pool - ein Balkon bereichert das Erlebnis Der gute, energieeffiziente Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche im Vollkeller sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport Objektnr: 1058730 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter der Wohnungstür ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem schönen Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Des Weiteren finden Sie dort ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche ein Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. 2 Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2009 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 590 m² großes Grundstück mit Pool und Gartenhaus. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihren Pkw die ansprechende Immobilie ab.
Preis: 499.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.935,29 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 289 Tagen
Freistehendes, energieeffizientes Haus mit großzügigem Garten und viel Platz für die ganze Familie
In einer familienfreundlichen Umgebung von Windhagen, optimal als Ihr neues Zuhause Erholung pur: Der Garten auf ca. 590 m² Grund lädt zum Verweilen ein, etwa im eigenen Pool - ein Balkon bereichert das Erlebnis Der gute, energieeffiziente Zustand der Immobilie bietet beste Voraussetzungen für eine schnelle Nutzung Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung inkl. einer Einbauküche Das Objekt bietet Staufläche im Vollkeller sowie Platz für Pkw dank 3 Freistellplätze, einer Garage und einem Carport Objektnr: 1058730 Diese Immobilie präsentiert sich als tolles Zuhause für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Sie kann sowohl als Einfamilienhaus, als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit wird die Immobilie als Zweifamilienhaus genutzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 170 m² bietet dieses Objekt viel Platz für Paare und Familien: Es umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie hinter der Wohnungstür ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Wohnküche und einem schönen Essbereich mit direktem Zugang zum großzügigen Garten. Des Weiteren finden Sie dort ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, sowie ein Büro. Im Obergeschoss befindet sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche ein Balkon, welcher zum Verweilen einlädt. 2 Schlafzimmer und ein weiteres Bad runden das Platzangebot auf dieser Etage ab. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 2009 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien bietet Ihnen hier nicht nur ein Balkon, sondern auch ein ca. 590 m² großes Grundstück mit Pool und Gartenhaus. Entfalten Sie Ihre Leidenschaft fürs Gärtnern und lassen Sie Ihre Kreativität erblühen. Ein Vollkeller ergänzt das Angebot. Zuletzt rundet eine Garage für Ihren Pkw die ansprechende Immobilie ab.
Preis: 499.000 € | Größe: 170 m² | Preis/m²: 2.935,29 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 275 Tagen
Gemütlich unterm Dach!
Beim Ausbau der Wohnung kamen hochwertige Materialien zum Einsatz. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Laminat ausgestattet. In der Diele liegt ein Linoleumboden. Der Boden im Badezimmer ist mit großformatigen hellen Fliesen belegt und die Wände sind raumhoch gefliest. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Eine Badewanne und eine bodengleiche Dusche sind vorhanden. Auf dem Balkon wurden Terrassendielen verlegt. Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und kann übernommen werden. Die doppelverglasten Kunststofffenster sind aus dem Jahre 2002 und sind teilweise mit einem Innenrollo ausgestattet. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2011 beheizt. In allen Wohnräumen sind Heizkörper vorhanden. Als Innentüren wurden braune Holztüren verwendet. Der Miteigentumsanteil an diesem Zweifamilienhaus beträgt 467/1.000. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 497 m². Das Hausgeld beträgt aktuell 50,- Euro.
Preis: 220.000 € | Größe: 99,5 m² | Preis/m²: 2.211,06 €
wohnglueck.de | 14.1.2022 | vor 1045 Tagen
Neubauprojekt in Rottbitze freistehendes Einfamilienhaus !
Bemerkungen: Nach neuestem Standart massiv "Stein auf Stein" gebaut, alle nichttragenden Wände sind ebenfalls massiv. Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollladenantrieb ausgestattet. Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus. hohe Wärmedämmung durch 12 cm. WDVS Energieklasse A+ und vieles mehr … frei geplantes Einfamilienhaus wird nach neuestem Standart massiv gebaut und bekommt Energieklasse A+. Kaufpreis für das Haus "Schlüsselfertig" inkl. Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Maler.- Tapezierarbeiten, Bodenbeläge und Außenanlage. Aktueller Marktwert liegt bei ca. 680.000,- €
Preis: 649.900 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 4.332,67 €
wohnglueck.de | 26.1.2022 | vor 1033 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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