Sofort bezugsfrei: Kernsanierte ETW mit Garten und Stellplatz in Bestlage von Winnnenden
Beliebte Lage 2014 Kernsaniert Trockenbauwände lassen sich bei Bedarf entfernen Sep. Abstellraum Barrierefreies u. geräumiges Bad inkl. WMA Terrasse und Garten Pkw-Freiplatz Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058163 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Winnenden. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2014 in Form einer Kernsanierung durchgeführt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 68 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein barrierefreies und geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Die verbauten Trockenbauwände lassen sich entfernen und der Grundriss kann somit problemlos umgestaltet werden. Für Regeneration an der frischen Luft steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zuletzt sind ein Freistellplatz und ein Stellplatz in einem Parkhaus ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 266 €.
Preis: 279.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.102,94 €
wohnglueck.de | 23.2.2024 | vor 273 Tagen
Sonnige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Garten
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Küche Vinylboden/Fliesen Garten und Balkon Dusche und Badewanne Eigener Kellerraum Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss Abstellmöglichkeit für Fahrräder Stellplatz Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Waldrandlage Winnenden-Schelmenholz Sonnige und ruhige Lage am Waldrand Balkon, Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne für Komfort Großer Wohn-/Essbereich mit teilweise offener Küche Garten mit ca. 80 qm Fläche für genussvolle Stunden im Sommer eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinenanschluss 4-Parteienhaus für ein angenehmes und ruhiges Wohngefühl Stellplatz vor dem Haus (Miete 30 EUR mtl.) Diese sonnige und geräumige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine idyllische Lage am Waldrand, sondern auch einen modernen Wohnkomfort und genügend Platz für Ihre Bedürfnisse.
Preis: 800 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 10,81 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 279 Tagen
"Willkommen im Paradies-Verlieben Sie sich in diese 4-Zimmerwohnung, wo Träume wahr werden!"
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden Bemerkungen: "Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Ein geräumiger Balkon bietet eine unglaubliche Aussicht und ist der ideale Ort, um die Natur und die Umgebung zu genießen. Der Balkon ist ein perfekter Rückzugsort, um entspannte Momente im Freien zu verbringen und die Aussicht zu bewundern. Zur Ausstattung gehört auch eine moderne Einbauküche, die bereits vorhanden ist und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Diese Küche bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre kulinarischen Kreationen in einem stilvollen und funktionalen Ambiente zuzubereiten. Zur Ausstattung gehört auch ein eigener Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit zur praktischen Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen schafft. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen bequemes und sicheres Parken direkt am Wohngebäude ermöglichen. Ein Waschraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihre Wäsche bequem und zeitsparend zu waschen. Diese praktische Einrichtung erleichtert den Alltag und bietet zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Willkommen in einer Wohnung, die nicht nur über eine ansprechende Ausstattung verfügt, sondern auch durch ihre durchdachten Details und Annehmlichkeiten überzeugt."
Preis: 349.000 € | Größe: 103 m² | Preis/m²: 3.388,35 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 279 Tagen
3 Zimmer in gepflegter WG zu vermieten
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Biete 3 einzelne Zimmer in gepflegter 3er WG mit herrlicher Aussicht vom 10. Stock. (Zimmergrößen 11qm =400€, 16qm= 450€, 24qm=500€) Die WG wird zum 01.03. neu gegründet. 2 Balkone vorhanden. Die Einbauküche, der Essbereich und das moderne Bad werden gemeinschaftlich genutzt. Kaltmiete je nach Zimmergröße zzgl. ca. 120,- Nebenkosten (Heizung, Wasser, Hausmeister etc) Strom- und Internetkosten werden geteilt. Stellplatz zzgl. 70,- Es werden nur Anfragen mit vollständigem Namen und ein paar Hintergrundinformationen beantwortet.
Preis: 400 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4,44 €
wohnglueck.de | 16.2.2024 | vor 280 Tagen
Sofort bezugsfrei: Kernsanierte ETW mit Garten und Stellplatz in Bestlage von Winnnenden
Beliebte Lage 2014 Kernsaniert Trockenbauwände lassen sich bei Bedarf entfernen Sep. Abstellraum Barrierefreies u. geräumiges Bad inkl. WMA Terrasse und Garten Pkw-Freiplatz Kellerraum Hausreinigung und Winterdienst Objektnr: 1058163 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in Winnenden. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2014 in Form einer Kernsanierung durchgeführt. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf rund 68 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet der Grundriss 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein barrierefreies und geräumiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum. Die Einbauküche sowie der Holzparkettboden schaffen als Teil der guten Ausstattung viel Komfort im Alltag. Die verbauten Trockenbauwände lassen sich entfernen und der Grundriss kann somit problemlos umgestaltet werden. Für Regeneration an der frischen Luft steht Ihnen der Außenbereich zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum beherbergt ein Keller. Zuletzt sind ein Freistellplatz und ein Stellplatz in einem Parkhaus ebenfalls Bestandteil des Objektes und vervollständigen dieses Angebot. Ebenfalls im Angebot enthalten sind eine Hausreinigung und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 266 €.
Preis: 279.000 € | Größe: 68 m² | Preis/m²: 4.102,94 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 287 Tagen
3,5 Zi. EG Wohnung mit großem Wohn-Essbereich und Terrasse - provisionsfrei
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In den Wohnräumen und im Flur ist durchgehender Parkettboden verlegt. In Küche, Bad und WC sind Fliesen verlegt. Die Wände sind mit Feinputz verputzt. Die große Terrasse ist mit Holzdielen belegt und verfügt über eine Markise. Die Wohnung ist mit einem Smart Home System ausgestattet. LEDs / Licht, Rolladen, Heizungsthermostate, Bewegungsmelder, Fenstersensoren und Rauchmelder werden aktuell über eine Z-Wave Zentrale von Fibaro gesteuert. Das Garagentor lässt sich ebenfalls per Funktaster-Schlüsselanhänger oder über das Smart Home System übers Handy öffnen. Eine Erweiterung um zusätzliche Funktionen / Module sowie ein Wechsel auf eine andere Smart-Home-Zentrale ist aufgrund des Z-Wave Standards möglich. Die wichtigsten Funktionen wie z.B. Licht oder Rollläden sind auch manuell und offline / unabhängig steuerbar. Im Badezimmer sind zwei Deckenlautsprecher verbaut. Im Wohnzimmer sind vier Lautsprecher an der Decke angebracht wodurch im Heimkino echtes Dolby Atmos möglich wird.
Preis: 399.000 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 4.433,33 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Helle, sanierte Dachgeschosswohnung mit großem Balkon und Außenstellplatz in Winnenden
Balkon, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das frisch auf Energieeffizienz und Wärmedämmung sanierte 3-Familienhaus (2021-2022) verzichtet auf fossile Energieträger und heizt mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Haus wurde auf den neuesten Standard modernisiert: 3-fach verglaste Fenster (2021) elektrische Rollläden (2022) neue Wärmedämmung innen und außen (2022) Heizung und Sanitär im gesamten Haus (2022) Elektrik im gesamten Haus (2022) Garten, Terrasse und Balkone (2022) strapazierfähiger, heller Boden in Holzoptik (2022) Bäder (2022) Außenanlage und Eingang (2022) Gegensprechanlage (2022) hellgraue Boden-Fliesen und weiße Wand-Fliesen (2022) Balkonboden und -geländer (2022) Panaroma-Dachflächenfenster im Wohnzimmer (2021) Panorama-Dachflächenfenster im Treppenhaus (2021) Dachbodenleiter (2022) Diese lichtdurchflutete 2,5-Zimmer Dachgeschosswohnung besticht durch ein großes Wohnzimmer mit Panorama-Dachflächenfenstern und einem großzügigen Balkon, der einen herrlichen Ausblick ermöglicht. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruheoase, während der exklusive Zugang zum Dachboden zusätzlichen Stauraum schafft. Das moderne Badezimmer mit Tageslicht ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnküche ist ein einladender Raum für gemeinsame Abendessen und gesellige Stunden. Ein zusätzlicher Außenstellplatz rundet die Annehmlichkeiten dieser Wohnung ab. Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung in der gesamten Wohnung, gesteuert durch eine effiziente Wärmepumpe, um ein behagliches Wohnklima zu gewährleisten. Die Küche (2022) und Dachfensterrollos können vom Vormieter übernommen werden.
Preis: 760 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 15,20 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Alles andere als gewöhnlich
Zum Verkauf steht eine gepflegte und außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Winnenden. Das im Jahr 1982 erbaute Wohnobjekt erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 87 m² und befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Etagen. Die Maisonette-Wohnung bietet einen großzügigen Luftraum, welcher Blick auf das freiliegende Holztragwerk gewährt. Das Wohnzimmer ist nach Westen orientiert und zusätzlich über die Galerie belichtet. Die Wohnung verfügt über eine normale Ausstattungsqualität, eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Des Weiteren bietet die Wohnung einen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet neben der Waschküche einen Keller. Ein neuer Heizungskessel wird noch vom bisherigen Eigentümer eingebaut, um den Wohnkomfort weiter zu verbessern. Die Wohnung steht zum sofortigen Kauf zur Verfügung. Der Standort in Winnenden bietet eine ruhige Wohnlage und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten.
Preis: 345.000 € | Größe: 86,67 m² | Preis/m²: 3.980,62 €
wohnglueck.de | 11.12.2023 | vor 347 Tagen
Selbstbezug oder Kapitalanlage (5%)! 3,5-Zimmer mit Balkon und Stellplatz - von privat
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach bestem Standard errichtet: Moderner Vinyl-Designbelag in Flur- Schlaf und Wohnräumen Neue Sanitäranlagen und neuer Bad- und WC-Bereich Neuer elektrischer Unterverteiler mit neuen Sicherungen und FI-Schutz 2 Balkone mit modernem Holzfliesenbelag Zwei Aufzüge vorhanden Stellplatz vorhanden - nah an der Wohnung Waschmaschinenplatz in der Wohnung Fernwärme Hohe Instandhaltungsrücklage auf das Haus (knapp 800.000€) Seit den Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt (Erstbezug). Tolles Objekt / Saniert / Kein Makler, Keine Provision! Perfekt für junge Familien, Senioren (Barrierefrei!) oder Kapitalanleger 5% Rendite! Wir bieten aus unserem Privatbesitz eine wunderschöne Traumwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mehrere Parteien) in Winnenden – 20 Minuten von Stuttgart entfernt. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt und ist daher sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal. Die Wohnung selber wurde in den Jahr 2022/2023 renoviert und besticht entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 349.900 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 3.887,78 €
wohnglueck.de | 24.11.2023 | vor 364 Tagen
Zentrumsnah - Erdgeschoß - sofort frei
Zum Verkauf steht eine gepflegte Erdgeschosswohnung in zentraler Lage von Winnenden. Das Baujahr des Objekts ist 1994 und es befindet sich in einem massiv gebauten Gebäude. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 61 m² Wohnfläche und verfügt über 2,5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum, dem Flur, dem Badezimmer sowie der Terrasse. Die Ausstattungsqualität des Objekts ist als normal einzustufen. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und verfügt über einen geräumigen und gemauerten Keller. Ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und lässt sie trockenen Fußes in die Wohnung gelangen. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Preis: 238.000 € | Größe: 61,02 m² | Preis/m²: 3.900,36 €
wohnglueck.de | 20.11.2023 | vor 368 Tagen
Maisonette - Innenstadt - tolles Wohnen
Zum Verkauf steht eine sehr schöne und gepflegte Maisonette-Wohnung im Herzen von Winnenden. Hierbei handelt es sich um eine besondere Immobilie mit einem ganz besonderem Flair, denn hier man wohnt über den Dächern der Innenstadt in zentraler Lage und dennoch sehr ruhig. Das im Jahr 2006 erbaute Objekt befindet sich in einer massiven Bauweise und verfügt über eine Unterkellerung. Auf zwei Etagen erstreckt sich die Wohnung, die sich in einem guten Zustand präsentiert. Die Wohnung bietet insgesamt zwei Badezimmer, wovon eines als Gäste-WC fungiert. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine Einbauküche im offenen Stil mit Markengeräten ist vorhanden. Besonders hervorzuheben sind der Kamin, der Balkon und die übergroße und gemütliche Terrasse, die zum Verweilen einlädt. All dies sorgt für ein gehobenes Wohnen. Ergänzend machen die kurzen Wege zu Läden verschiedenster Art, zu Lebensmitteleinzelhändlern, zu Arztpraxen sowie zu Restaurants die Immobilie sehr attraktiv. Das Angebot wird komplettiert durch einen Tiefgaragenstellplatz.
Preis: 499.000 € | Größe: 92,3 m² | Preis/m²: 5.406,28 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 385 Tagen
Sofort verfügbare 2-Zimmer Wohnung
Zum Verkauf steht eine geräumige 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Winnenden-Birkmannsweiler. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 53 m² und wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über insgesamt drei Etagen. Die Ausstattungsqualität der Wohnung ist einfach gehalten, was Ihnen die Möglichkeit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen eine angenehme Möglichkeit bietet, die frische Luft und Sonne zu genießen. Die Immobilie steht ab sofort zum Verkauf und bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit, ein eigenes Zuhause in Winnenden zu erwerben.
Preis: 130.000 € | Größe: 53,17 m² | Preis/m²: 2.444,99 €
wohnglueck.de | 18.10.2023 | vor 401 Tagen
Schicke 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche im Hungerberg
Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Obergeschosswohnung zur Miete in Winnenden vorstellen zu dürfen. Das Objekt befindet sich in einer massiv gebauten Wohnanlage. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 81 m² und verfügt über drei Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattungsqualität ist als gut einzustufen. Des Weiteren ist eine Einbauküche im Mietpreis enthalten, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Der Balkon lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, sodass Sie Ihr neues Zuhause zeitnah beziehen können. Der S-Bahnhof WInnenden erreichen Sie in ca. 750 m Entfernung bzw. in ca. 10 Minuten zu Fuß ist dieser zu erreichen. Zusammenfassend bietet diese Obergeschosswohnung in Winnenden eine solide Bauweise, eine angenehme Wohnfläche sowie praktische Ausstattungsmerkmale wie das Gäste-WC und eine Einbauküche. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Preis: 850 € | Größe: 81,17 m² | Preis/m²: 10,47 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
ERSTBEZUG! Wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon - Von Privat
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach bestem Standard errichtet: Moderner Vinyl-Designbelag in Flur- Schlaf und Wohnräumen Neue Sanitäranlagen und neuer Bad- und WC-Bereich Neuer elektrischer Unterverteiler mit neuen Sicherungen und FI-Schutz 2 Balkone mit modernem Holzfliesenbelag Zwei Aufzüge vorhanden Stellplatz vorhanden - nah an der Wohnung Waschmaschinenplatz in der Wohnung Fernwärme Hohe Instandhaltungsrücklage auf das Haus (knapp 800.000€) Seit den Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt (Erstbezug). Tolles Objekt / Fairer Preis! / Kein Makler, Keine Provision! Wir bieten aus unserem Privatbesitz eine wunderschöne Traumwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mehrere Parteien) in Winnenden – 20 Minuten von Stuttgart entfernt. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt und ist daher sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal. Die Wohnung selber wurde in den Jahr 2022/2023 renoviert und besticht entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.995 € | Größe: 89,95 m² | Preis/m²: 3.335,13 €
wohnglueck.de | 6.10.2023 | vor 413 Tagen
Zentrales Wohnen im energetisch saniertem Zweifamilienhaus
Sie suchen ein Haus mit Altbauflair ohne jedoch auf eine energetisch gute Substanz zu verzichten? Zum Verkauf steht ein energetisch saniertes Zweifamilienhaus in Winnenden. Das im Jahr 1950 erbaute Haus befindet sich in einer guten Wohngegend und bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m². Zudem verfügt das Haus über eine komplette Unterkellerung, welches viel zusätzliche Nutzfläche bedeutet. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer und 2 Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Mehrgenerationenhaus gegeben ist. Die EG-Wohnung ist derzeit vermietet. Das Dachgeschoss bietet zudem noch viel Potential zum Wohnraumausbau. Das Haus wurde wurde 2016 letztmalig modernisiert. Dadurch präsentiert es sich in einem guten Zustand und ist energetisch effizient. Zudem ist das Objekt vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Fenster wurden im Jahre 2014 gegen Kunststofffenster ausgetauscht. Im gleichen Jahr wurde das Haus bzw. die Fassade vollständig wärmeisoliert. Eine der beiden Heizungen wurde im Jahre 2010 erneuert, während die andere im Jahre 2016 erneuert wurde. Eine neue Alu-Eingangstür mit Sicherheitsglas und 3-fach-Verriegelung ist bereits vorhanden und muss nur noch eingebaut werden. Den Bahnhof Winnenden mit S-Bahnverbindung nach Stuttgart und Backnang sowie zum Flughafen erreicht man in gut 10 Minuten zu Fuss. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Käufer, die ein geräumiges Zweifamilienhaus in einer attraktiven Lage suchen.
Preis: 449.000 € | Größe: 129,85 m² | Preis/m²: 3.457,84 €
wohnglueck.de | 2.10.2023 | vor 417 Tagen
Jetzt Frei! Wunderschön renovierte 3-4 Zimmer-Traumwohnung mit 2 Balkonen in Winnenden - ohne Makler
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach bestem Standard errichtet: Moderner Vinyl-Designbelag in Flur- Schlaf und Wohnräumen Neue Sanitäranlagen und neuer Bad- und WC-Bereich Neuer elektrischer Unterverteiler mit neuen Sicherungen und FI-Schutz 2 Balkone mit modernem Holzfliesenbelag Zwei Aufzüge vorhanden Stellplatz vorhanden - nah an der Wohnung Waschmaschinenplatz in der Wohnung Fernwärme Hohe Instandhaltungsrücklage auf das Haus (knapp 800.000€) Seit den Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt (Erstbezug). Aktuell 3,5-Zimmer -> Grundriss erweiterbar auf 4 Zimmer! Tolles Objekt / Fairer Preis! / Kein Makler, Keine Provision! Wir bieten aus unserem Privatbesitz eine wunderschöne Traumwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mehrere Parteien) in Winnenden – 20 Minuten von Stuttgart entfernt. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt und ist daher sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal. Die Wohnung selber wurde in den Jahr 2022/2023 renoviert und besticht entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.800 € | Größe: 89,99 m² | Preis/m²: 3.331,48 €
wohnglueck.de | 16.9.2023 | vor 433 Tagen
DHH 6 Zimmer mit eignem Garten PVT/ WP in top Lage
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen Das Doppelhaus ist ideal für Familien oder alle, die viel Platz benötigen: auf 6 Zimmern bietet das Haus Platz für eigenen Freiraum und Zeit zum Verweilen im Garten. Im Erdgeschoss befindet sich ein klimatisierter heller und großzügiger Wohn-/ Essbereich. Die Küche hat einen Backofen und eine Mikrowelle auf Arbeitshöhe, sowie eine hochwertige pflegeleichte Steinarbeitsplatte und einer matten Glasrückwand. Vom Wohn und Essbereich kommen sie auf die Glas überdachte Terrasse incl. elektrischer Markise. Im Außenbereich haben sie Stromanschluss und eine Lichtquelle, Zudem ein Wasseranschluss und mehrere Möglichkeiten Regenwasser zu sammeln, um das Gießen des gepflegten Gartens zu ermöglichen. Eine große Gartenhütte ermöglicht Stauraum für ihre Gartengeräte. Über den Garten gelangen sie über eine verbreiterte Durchgangstür in die Garage mit elektrischem Sektionaltor. Es ist zudem möglich die Garage von außen über eine Funkzahlencode zu öffnen. Vor der Garage befinden sich 2 Stellplätze und der Zugang zur Regenwasserzisterne. Die Hauseingangstür hat einen beidseitig schließbaren Schließzylinder, im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Gästebad incl. Dusche. Im Obergeschoss erwartet sie ein modernes deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne und Doppelwaschtisch sowie ein elektrischer Badheizkörper/ Handtuchtrockner. Außerdem sind hier ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, wovon 2 klimatisiert sind. Das klimatisierte Dachgeschoss können sie als Büro für Homeoffice Tätigkeiten oder als Entspannungs -sowie Fitness- oder Musikzimmer nutzen. Im Untergeschoss befindet sich der Keller, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Luft- Wärme- Pumpe und eine Entsalzungsanlage befinden. Beim Kauf werden wir sie umfassend eingewiesen. In einem weiteren Zimmer, welches aktuell als Büro und Sportraum genutzt wird, haben sie ausreichend Platz sich zurückzuziehen. In allen Räumen gibt es eine Fußbodenheizung. Auf dem Dach befindet sich eine Photovottaikanlage. Zudem haben wir einen Vogelschutz anbringen lassen, der sich als sinnvoll erwiesen hat. An allen Fenstern haben wir hochwertige Fliegengitter angebracht. An der Terassentür zudem eine beidseits Schwingbare Fliegentür. Auf Wunsch können einzelne Möbel, Lampen, Gardinen übernommen werden. Sprechen Sie uns bei Ihrer Besichtigung gern darauf an. Wohnflächenberechnung: Technik14,65 m² Abstellraum9,33 m² Hobby19,33 m² Flur4,28 m² Erdgeschoß: Kochen/ Essen/ Wohnen40,71m² Du/WC2,74 m² Diele4,53m² Obergeschoß: Kind 112,48m² Kind 210,35m² Bad7,83m² Schlafen13,50 m² Flur4,38 m² Dachgeschoss: Büro, weiteres Kind24,77 m² Abzgl 1,5 % Putz2,53 m² Terasse 14, 70/27,35 m² Gesamtwohn-/ Nutzfläche 173,71 m²
Preis: 750.000 € | Größe: 150 m² | Preis/m²: 5.000 €
wohnglueck.de | 10.9.2023 | vor 439 Tagen
Jetzt Einziehen! Lichtdurchflutete, renovierte Traumwohnung Winnenden - von Privat
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Die Wohnung wurde nach bestem Standard errichtet: Moderner Vinyl-Designbelag in Flur- Schlaf und Wohnräumen Neue Sanitäranlagen und neuer Bad- und WC-Bereich Neuer elektrischer Unterverteiler mit neuen Sicherungen und FI-Schutz 2 Balkone mit modernem Holzfliesenbelag Zwei Aufzüge vorhanden Stellplatz vorhanden Waschmaschinenplatz in der Wohnung Fernwärme Hohe Instandhaltungsrücklage auf das Haus (knapp 800.000€) Seit den Renovierungsarbeiten wurde die Wohnung nicht mehr bewohnt (Erstbezug). Tolles Objekt / Fairer Preis! / Ohne Makler Wir eine wunderschöne Traumwohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses (mehrere Parteien) in Winnenden – 20 Minuten von Stuttgart entfernt. Das Gebäude wurde Anfang der 70er Jahre errichtet und seither stets gepflegt und laufend gewartet. Die gesamte Anlage sowie die Wohnung ist für ein barrierefreies Wohnen ausgelegt und ist daher sowohl für junge Familien als auch für Senioren ideal. Die Wohnung selber wurde in den Jahr 2022/2023 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 89,9 m² | Preis/m²: 3.335,93 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 448 Tagen
Von privat: DHH * stilvoll wohnen in top Lage * stadtnah und doch im Grünen
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Wohn- bzw. Nutzfläche gemäß beigefügter Pläne! Vorab: An die, die uns kennen: Keine Sorge, wir trennen uns nicht! :) Anfragen von Maklern - bezüglich einer Vermarktung in unserem Auftrag - sind nicht erwünscht. Wir verkaufen unsere Doppelhaushälfte in Winnenden-Höfen. Frei nach Absprache! Die Fakten: Baujahr 2014/2015 am Ende einer Sackgasse/Spielstraße gelegen naturnahe Lage Energieausweis liegt zur Besichtigung vor lichtdurchflutete Räume Aufteilung gemäß Plänen im Anhang Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 166 qm Grundstück 217 qm Einzelgarage mit Sektionaltor und Tür zum Garten vorgelagerter Stellplatz weiterer Stellplatz vorm Haus Zisterne vorhanden frostsichere Außenwasserhähne (je einer Front- und Rückseite) Garten in Südausrichtung elektrische Markise Terrasse mit Fliesen in Holzoptik Haus mit Gasheizung und Solar-Brauchwasserthermie alle Räume verfügen über elektrische Rollläden hochwertige Küche mit Glasarbeitsplatte und 80er Induktionskochfeld Fliesen und Laminatböden helle Echtholztreppe Das Haus ist in einem top Zustand, eigentlich braucht es nur ein paar Malerarbeiten und Sie könnten einziehen. Zu erwähnen sei die Nachbarschaft. Die ist toll und nett. Alles von jung bis alt dabei. :) An unseren Garten grenzt der hintere Teil - weniger genutzte Teil - des Kindergarten-Gartens. Für uns ein perfekter Nachbar. Aktive Zeiten außen nur am Vormittag, wenn wir arbeiten, und abends sowie am Wochenende nie da. :) Grillt nicht und feiert auch keine langen Partys. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Bitte haben Sie Verständnis, dass diese auch nur erfolgen sollen, wenn Ihr finanzieller Rahmen geklärt ist. Da eine Person unseres Haushalts derzeit noch mit gesundheitlichen Einschränkungen unterwegs ist, bitten wir um eine ernste Vorgehensweise. Aussagen wie „die Bank gibt uns nur 600“ im Nachgang wären somit nicht fair. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
Preis: 685.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 4.126,51 €
wohnglueck.de | 28.8.2023 | vor 452 Tagen
Hier wohnen Sie auf insgesamt 41.5 m², die sich auf 2 Zimmer verteilen. Diese Wohnung liegt im schönen Baden-Württemberg - Winnenden. Die Immobilie verfügt über einen schönen Balkon/ eine schöne Terrasse. Was nicht täglich benötigt wird, lässt sich in einem Keller unterbringen. Die Wohnung kann sofort bezogen werden.Alle Merkmale auf einen Blick: Garten Balkon/ Terrasse Keller undefined undefined
Preis: 225.000 € | Größe: 41,5 m² | Preis/m²: 5.421,69 €
wohnglueck.de | 2.8.2023 | vor 479 Tagen
74 m² Dachgeschosswohnung in Winnenden/Hertmannsweiler
Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Hallo, die Wohnung befindet sich im oberen Dachgeschoss eines gepflegten 9 Familienhauses. Die Wohnung wurde 2010 komplett für den Eigenbedarf hochwertig renoviert, d.h. neue Türen, neues Bad, neue Stromleitungen und Böden (Laminat, Granit, Feinsteinzeug). Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche (die Wand dazwischen Wohnzimmer und Küche lt. Grundriss wurde entfernt), Kinderzimmer (Büro), Tageslicht-Toilette, Tageslicht-Bad und einem Schlafzimmer. Dazu ein großer Balkon, ein sehr großer, allerdings niedriger Keller mit einer Deckenhöhe von ca. 2 m, sowie einen zugehörigen Kfz-Stellplatz. Eine ältere Küche samt ca. 12 Jahre alten Marken-Geräten (90cm Kochfeld, Edelstahl-Kühlschrank von Siemens, hochwertige Dunstabzugshaube) wäre da und könnte bei Bedarf übernommen werden. Fenster sind bis auf ein Holzfenster im Kinderzimmer aus doppelverglasten Kunststofffenstern. In der Küche wurde 2015 ein Velux Dachfenster mit elektrischen Rollladen verbaut. Im Wohnbereich habe ich die Wandtapeten entfernt, in den anderen Zimmer sind sie noch vorhanden.
Preis: 289.000 € | Größe: 74 m² | Preis/m²: 3.905,41 €
wohnglueck.de | 14.3.2022 | vor 984 Tagen
Exclusives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Das Reihenmittelhaus verfügt über eine abgeschlossene Garage, die über die gemeinsame Tiefgarage angefahren wird. Das Haus hat im Gartengeschoss eine Terrasse, sowie im EG/OG je einen Balkon. Vom Garten aus gelangt man über die Aussentreppe direkt auf den Balkon im Erdgeschoss bzw. der Garten ist direkt vom Erdgeschoss über dei Aussentreppe erreichbar. Das Reihenmittelhaus ist modern gehalten, besitzt geschliffene Betondecken und ist im Wohnbereich sowie den Badezimmern mit hochwertigen großflächingen Fliesen ausgestattet. Die Küche in mausgrau ist modern, in gutem Zustand und bildet durch die offene Gestaltung mit dem Ess-/Wohnbereich eine schöne Einheit. Die großen bodentiefen Fenster im UG, EG und OG lassen viel Licht in die Räume und fangen die Frühsonne gut ein. Modernes Wohnen für moderne Menschen! Dieses Wohnprojekt vermittelt ein rundum positives Lebensgefühl: Luft, Licht und viel Raum zum Wohlfühlen. Das Reihenmittelhaus steht in vorderer Reihe und bildet mit dem angeschlossenen Innenhof (kleiner Spielplatz) sowie Haupthaus (mit Eigentumswohnungen) eine moderne Wohnanlage. Durch die Aufteilung sowie dem kleinen Garten ist das Haus optimal für junge Familien. Haben wir ihr Interesse geweckt und möchten sie sich hier Zuhause fühlen? Einfach anrufen und weitere Informationen erhalten oder einfach gleich einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Preis: 710.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 4.829,93 €
wohnglueck.de | 10.4.2022 | vor 957 Tagen
Wohnung in Winnenden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Fliesen Bemerkungen: Kellerraum, zusätzlich im Keller Raum für Waschmaschine und Trockner. Freundliche, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG zum 1.6. zu vermieten. In der Nähe der Fußgängerzone, ruhig gelegen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 800 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 13,33 €
wohnglueck.de | 14.4.2022 | vor 953 Tagen
Schöne, sanierte 3,5-Zimmer Gartenwohnung mit Garagenstellplatz in Winnenden
Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das frisch auf Energieeffizienz und Wärmedämmung sanierte 3-Familienhaus verzichtete auf fossile Energieträger und heizt mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Haus wurde auf den neuesten Standard modernisiert: 3-fach verglaste Fenster (2021) elektrische Rollläden (2022) neue Wärmedämmung innen und außen (2022) Heizung und Sanitär im gesamten Haus (2022) Elektrik im gesamten Haus (2022) Garten, Terrasse und Balkone (2022) strapazierfähiger, heller Boden in Holzoptik (2022) Bäder (2022) Außenanlage und Eingang (2022) Gegensprechanlage (2022) hellgraue Boden-Fliesen und weiße Wand-Fliesen (2022) Garten und Außenanlage (2022) Panorama-Dachflächenfenster im Treppenhaus (2021) Die helle 3,5-Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit zweierlei Zugang zur Terrasse und den Garten. Das geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zum Garten. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnküche bietet Platz fur gemeinsame Abendessen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Garagenstellpatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung mittels einer Wärmepumpe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 1.350 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 15 €
wohnglueck.de | 31.5.2022 | vor 906 Tagen
Helle, sanierte 3,5-Zimmer Etagenwohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz in Winnenden
Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das frisch auf Energieeffizienz und Wärmedämmung sanierte 3-Familienhaus verzichtet auf fossile Energieträger und heizt mit einer Luft-Wärmepumpe. Das Haus wurde auf den neuesten Standard modernisiert: 3-fach verglaste Fenster (2021) elektrische Rollläden (2022) neue Wärmedämmung innen und außen (2022) Heizung und Sanitär im gesamten Haus (2022) Elektrik im gesamten Haus (2022) Garten, Terrasse und Balkone (2022) strapazierfähiger, heller Boden in Holzoptik (2022) Bäder (2022) Außenanlage und Eingang (2022) Gegensprechanlage (2022) hellgraue Boden-Fliesen und weiße Wand-Fliesen (2022) Balkonboden und -geländer (2022) bodentiefe Panaroma-Fenster im Wohnzimmer (2021) Panorama-Dachflächenfenster im Treppenhaus (2021) Die helle 3,5-Zimmer Etagenwohnung in der ersten Etage, der „Belletage“, verfügt über ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und einem großen Balkon. Das geräumige Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich gegenüberliegend. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Wohnküche bietet Platz für gemeinsame Abendessen. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Hobbyraum, ein Kellerraum sowie ein Garagenstellpatz. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung in der gesamten Wohnung mittels einer Wärmepumpe.
Preis: 1.100 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 12,94 €
wohnglueck.de | 11.6.2022 | vor 895 Tagen
Wohnung im OG - Stadtnah und doch im Grünen
Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Tolle Aufteilung von Wohn- und Schlafraum. Das Haus hat einen Vollwärmeschutz und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Durch die kontrollierte Lüftungsanlage können die Fenster geschlossen bleiben, was für Allergiker vorteilhaft sein kann. Die Wohnung ist hell und von Tageslicht durchflutet. Helle Obergeschosswohnung im modernen Reihenendhaus in Niedrigenergiebauweise. Großer Wohn-/Essbereich mit Fenstern nach Süden. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und eine Küche, sowie ein Bad mit Badewanne und separater Dusche. Die Einbauküche mit Spülmaschine und einige Möbel können optional vom Vormieter übernommen werden. Eine Gartennutzung ist auf dem gemeinschaftlichen Wiesengrundstück (>1000m2) grundsätzlich möglich.
Preis: 620 € | Größe: 60 m² | Preis/m²: 10,33 €
wohnglueck.de | 3.7.2022 | vor 873 Tagen
Wunderschöne 4,5 Zimmer Wohnung im Herzen von Winnenden
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit Eiche-Parkettboden und die offene Küche mit hochwertigen Küchengeräten (Miele, Bosch) ausgestattet. Großflächige Einbauschränke im Eingangs- und Wohnbereich schaffen wunderbar viel Stauraum. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und den Schlafzimmern. Zwei Tageslichtbäder, Gäste-Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Eine Wohnungseinzelentlüftung sorgt für ein gesundes Raumklima. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und ist barrierefrei zugänglich. Es gibt zwei Tiefgaragenstellplätze und einen direkten Aufgang von der Tiefgarage mit dem Aufzug zur Wohnungsetage. In der Untergeschossebene befinden sich neben der Tiefagarage auch der private Abstellraum und Haustechnikräume. In diesem Geschoss sind auch ein großer Trocken- und Abstellräume für Kinderwägen etc. zu finden, welche gemeinschaftlich genutzt werden. Der sehr großzügige und südlich ausgerichtete Balkon ist über den Wohnbereich und ein Schlafzimmer begehbar. Die ruhige Lage, lädt zum ausgiebigen relaxen auf der Balkon-Wohlfühloase ein.
Preis: 850.000 € | Größe: 160 m² | Preis/m²: 5.312,50 €
wohnglueck.de | 4.7.2022 | vor 872 Tagen
Sonnige, ruhige 1 1/2 Zi-DG Wohnung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: zur Wohnung gehört ein TG-Platz und ein Kellerabteil, der Anschluss für die Waschmaschine ist in der Waschküche. Die Wohnung ist nicht für Paare oder Familien geeignet. Kleine, gemütliche, ruhige, und sonnige DG-Wohnung mit Gaube, Südbalkon und Blick in den Garten. Die Wohnung besitzt eine kleine Single-Küche und einen modernen Vinylboden. Das Haus wurde energetisch saniert und hat ein neues Dach samt neuen Dachfenster erhalten. im Haus befinden sich insgesamt 9 Wohneinheiten.
Preis: 430 € | Größe: 34 m² | Preis/m²: 12,65 €
wohnglueck.de | 16.7.2022 | vor 860 Tagen
++frisch renovierte Eigentumswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz+Provisionsfrei++
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großzügiges Wohnzimmer Zugang zum großen Balkon über Schlafzimmer und Wohnzimmer Helle und freundliche Räume Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Zweifach verglaste und dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff, Holz & Aluminium Zwei Aufzüge vorhanden Rollläden Küche mit Vorraum und Putzbalkon Badezimmer mit Dusche Keller Elektrik 3-adrig & FI-Schutzschalter Elektrische Sprechanlage E-Check aus dem Jahr 2022 Sanitär Fernwärmeheizung Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung: Dusche Waschbecken Separates WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 92 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und seither gepflegt. Die gesamte Anlage ist für das altersgerechte Wohnen ausgelegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 89 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Über einen zentralen Flur wird die Wohnung betreten und von dortaus gelangt man in alle anderen Räumen der Wohnung. Zudem gibt es hier ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 24 m² der größte Raum und das Herzstück der Wohnung, das zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Absolutes Highlight der Wohnung ist der riesige Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnung erstreckt und sowohl durch das Wohn-als auch durch das Schlafzimmer betreten werden kann. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und kann somit nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Sehr praktisch sind der Vorraum und der Putzbalkon, der über die Küche zu betreten ist. Das Badezimmer wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur mit Essbereich ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 369.900 € Außenstellplatz: 10.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 680 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) zum 31.12.2020: 4.426,20 € Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2020: 769,80 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 22.006 Miteigentumsanteil (MEA): 99,128 /10.000 Hausgeld/Monat: 399 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 4,1% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.200 €, Jahresnettokaltmiete ca. 14.400 €).
Preis: 369.900 € | Größe: 89,2 m² | Preis/m²: 4.146,86 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 848 Tagen
++VON PRIVAT – Traumhaft renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage – Provisionsfrei++
Balkon, Keller, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Allgemein Großzügiges Wohnzimmer Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer Helle und freundliche Räume Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Zweifach verglaste und dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff, Holz & Aluminium!Rollläden Balkon Badezimmer mit Badewanne abschließbarer Keller Hervorragende StauMöglichkeiten dank integrierter Schränke in Dachschräge Elektrik 3-adrig & FI-Schutzschalter Elektrische Sprechanlage E-Check aus dem Jahr 2022 Sanitär Ölheizung (zentral) Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung: Badewanne Waschbecken Separates WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich Die hier angebotene leerstehende Wohnung befindet sich im vierten und obersten Geschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) zum 31.12.2020: 2.540,76 € !!Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2020: 24.197,71 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €).
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 28.7.2022 | vor 848 Tagen
+ PROVISIONSFREI - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage + KEIN MAKLER
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemein Großzügiges Wohnzimmer Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer Helle und freundliche Räume Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Zweifach verglaste und dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff, Holz & Aluminium!Rollläden Balkon Badezimmer mit Badewanne abschließbarer Keller Hervorragende StauMöglichkeiten dank integrierter Schränke in Dachschräge Elektrik 3-adrig & FI-Schutzschalter Elektrische Sprechanlage E-Check aus dem Jahr 2022 Sanitär Ölheizung (zentral) Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung: Badewanne Waschbecken Separates WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich Schweren Herzens trennen wir uns von diesem Schmuckstück aus Privatbesitz. Die leerstehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Durch sehr hohe Schrägen, gibt es kaum Charakter einer Dachgeschosswohnung. Zudem hat man im Spitzboden sehr viel Stauraum. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) zum 31.12.2020: 2.540,76 € !!Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2020: 24.197,71 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 12.8.2022 | vor 833 Tagen
Ohne Makler ! Wunderschöne, helle Traumwohnung in Top-Lage in Winnenden - frisch renoviert
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Winnender Innenstadt. Die innerstädtische Marktstraße ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Einige Ärzte sind ebenfalls im näheren Umfeld der Immobilie ansässig. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium können ebenfalls fußläufig erreicht werden. Auch das Wunnebad Winnenden ist ums Eck. Die S-Bahnhaltestelle Winnenden ist in 18 Gehminuten oder 7 Fahrradminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 700m von der angebotenen Immobilie entfernt. Die B14 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an Stuttgart. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare, als auch WGs ideal. STEHT AKTUELL LEER UND WIRD OHNE MAKLER VERKAUFT Schweren Herzens trennen wir uns von diesem Schmuckstück aus Privatbesitz. Die leerstehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Durch sehr hohe Schrägen, gibt es kaum Charakter einer Dachgeschosswohnung. Zudem hat man im Spitzboden sehr viel Stauraum. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) : ca. 3.700 € !!Rücklagen (Wohnung) ca.: 35.000 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 26.8.2022 | vor 819 Tagen
++ Provisionsfrei - Wunderschöne, helle Traumwohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz ++
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Großzügiges Wohnzimmer Zugang zum großen Balkon über Schlafzimmer und Wohnzimmer Helle und freundliche Räume Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Zweifach verglaste und dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff, Holz & Aluminium Zwei Aufzüge vorhanden Rollläden Küche mit Vorraum und Putzbalkon Badezimmer mit Dusche Keller Elektrik 3-adrig & FI-Schutzschalter Elektrische Sprechanlage E-Check aus dem Jahr 2022 Sanitär Fernwärmeheizung Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung: Dusche Waschbecken Separates WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich Seniorengerecht und modern Leben im Winnender Schelmenholz - Verkauf von privat Die hier angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 92 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1970 errichtet und seither gepflegt. Die gesamte Anlage ist für das altersgerechte Wohnen ausgelegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 89 m² Wohnfläche und 3,5 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Über einen zentralen Flur wird die Wohnung betreten und von dortaus gelangt man in alle anderen Räumen der Wohnung. Zudem gibt es hier ausreichend Platz für einen großzügigen Essbereich, der direkt an die Küche anschließt. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 24 m² der größte Raum und das Herzstück der Wohnung, das zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden einlädt. Absolutes Highlight der Wohnung ist der riesige Balkon, welcher sich über die gesamte Wohnung erstreckt und sowohl durch das Wohn-als auch durch das Schlafzimmer betreten werden kann. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und kann somit nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Sehr praktisch sind der Vorraum und der Putzbalkon, der über die Küche zu betreten ist. Das Badezimmer wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusche und einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Stellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Fernwärme. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur mit Essbereich ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 369.900 € Außenstellplatz: 10.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 680 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) zum 31.12.2020: 4.426,20 € Rücklagen (Wohnung) zum 31.12.2020: 769,80 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 22.006 Miteigentumsanteil (MEA): 99,128 /10.000 Hausgeld/Monat: 399 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 4,1% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.200 €, Jahresnettokaltmiete ca. 14.400 €).
Preis: 359.900 € | Größe: 89,2 m² | Preis/m²: 4.034,75 €
wohnglueck.de | 1.9.2022 | vor 813 Tagen
++ Von privat - Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in toller Lage von Winnenden - renoviert ++
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Winnender Innenstadt. Die innerstädtische Marktstraße ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Einige Ärzte sind ebenfalls im näheren Umfeld der Immobilie ansässig. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium können ebenfalls fußläufig erreicht werden. Auch das Wunnebad Winnenden ist ums Eck. Die S-Bahnhaltestelle Winnenden ist in 18 Gehminuten oder 7 Fahrradminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 700m von der angebotenen Immobilie entfernt. Die B14 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an Stuttgart. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare, als auch WGs ideal. STEHT AKTUELL LEER UND WIRD OHNE MAKLER VERKAUFT Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung aus Privatbesitz. Die leerstehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (Dachgeschoss mit wenig Schrägen) eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Durch sehr hohe Schrägen, gibt es kaum Charakter einer Dachgeschosswohnung. Zudem hat man im Spitzboden sehr viel Stauraum. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) : ca. 3.700 € !!Rücklagen (Wohnung) ca.: 35.000 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 9.9.2022 | vor 806 Tagen
Maissonett Wohnung mit Galerie im Stadtzentrum
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Personenaufzug Pkw Aufzug Maisonett-Wohnung mit Galerie im Stadtzentrum Direkt Im Zentrum von Winnenden Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Makleranfragen nicht erwünscht
Preis: 479.000 € | Größe: 128 m² | Preis/m²: 3.742,19 €
wohnglueck.de | 12.9.2022 | vor 802 Tagen
Gemütliche und helle 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit Aussicht im Schelmenholz
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 32 Wohneinheiten, welches ca. im Jahr 1972 erbaut wurde. Sie erreichen die 38,16 m² kompakte Wohnung über den Treppenaufgang oder bequem über den Aufzug. Über die Essdiele gelangen Sie rechterhand in das separate WC und das moderne Tageslichtbad, welches ca. 2018 renoviert wurde. Das Badezimmer ist mit einer großen begehbaren Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Linkerhand der Diele befindet sich die schöne und helle Einbauküche, die ebenfalls aus ca. dem Jahr 2018 stammt. Nachfolgend auf der linken Seite gelangen Sie in den Wohn- und Schlafbereich. Das lichtdurchflutete Zimmer bietet Ihnen eine gemütliche Atmosphäre und besticht durch seinen Balkon mit unverbauter Sicht und Blick auf die Weinberge. Sowohl die Wohnung als auch die Gesamtimmobilie befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Wohngeld beträgt derzeit ca. 200 EUR p. m.. Die Wohnung steht Ihnen voraussichtlich ab 15.11.2022 zur Verfügung. Somit steht auch einer Eigennutzung nichts im Wege. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Zum Wohneigentum ist nach WEG ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Pkw-Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis erhalten ist, rundet dieses Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie, Ihre PlanetHome-Beraterin steht Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Preis: 165.000 € | Größe: 38,16 m² | Preis/m²: 4.323,90 €
wohnglueck.de | 6.10.2022 | vor 778 Tagen
Sofort einziehen - Lichtdurchflutete, renovierte Traumwohnung mit Balkon in beliebter Wohnlage
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Winnender Innenstadt. Die innerstädtische Marktstraße ist innerhalb von 7 Minuten fußläufig zu erreichen. Dank der zentralen Lage sind Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Metzgereien und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Einige Ärzte sind ebenfalls im näheren Umfeld der Immobilie ansässig. Mehrere Kindergärten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium können ebenfalls fußläufig erreicht werden. Auch das Wunnebad Winnenden ist ums Eck. Die S-Bahnhaltestelle Winnenden ist in 18 Gehminuten oder 7 Fahrradminuten zu erreichen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich 700m von der angebotenen Immobilie entfernt. Die B14 bietet darüber hinaus eine schnelle Anbindung an Stuttgart. Aufgrund der ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage eignet sich die Wohnung sowohl für Familien und Paare, als auch WGs ideal. STEHT AKTUELL LEER UND WIRD OHNE MAKLER VERKAUFT Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung aus Privatbesitz. Die leerstehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Durch sehr hohe Schrägen, gibt es kaum Charakter einer Dachgeschosswohnung. Zudem hat man im Spitzboden sehr viel Stauraum. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) : ca. 3.700 € !!Rücklagen (Wohnung) ca.: 35.000 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 13.10.2022 | vor 772 Tagen
helle 2 Zimmer-Wohnung mit EBK, Terasse, Garten, Nähe Klinikum und Zentrum für Einzelperson
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Helle, freundliche Ausstattung mit separatem Ein/Zugang. Die Wohnung verfügt über ein schönes, helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Einbaukücke mit Cerankochfeld, Spülmaschine und Kühlschrank. In der ganzen Wohnung gibt es Fußbodenheizung (zusätzlich zu normalen Heizkörpern). Das Wohnzimmer ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine kleine Terrasse und Garten. In der Wohnung ist ein Kabelanschluss möglich, ebenso DSL oder Internet via Kabel mit bis zu 1GBit. (nicht im Mietpreis beinhaltet). Das Haus wurde 2012 mit einer neuen und sparsamen Heizung versehen, 2018 wurde der Brenner ausgetauscht. So profitieren Sie von neuester Technik und sparen Heizkosten. Achtung: nur für Einzelpersonen! Gepflegtes und ruhiges 2 Zimmer Appartement mit Terrasse und kleinem Garten. Man hat einen schönen Blick auf Apfelbaum-Streuobstwiesen und auf Winnenden-Bürg - und ist dennoch in 10 Geh-Minuten im Zentrum von Winnenden. Die Wohnung ist aufgrund des Schnitts nur für eine einzelne Person geeignet - keine Vermietung an Paare oder Familien! Bitte fragen Sie dann nicht an. Mindestmiete 3 Jahre
Preis: 590 € | Größe: 50 m² | Preis/m²: 11,80 €
wohnglueck.de | 16.10.2022 | vor 768 Tagen
Freistehendes EFH in zentraler Lage von Winnenden
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: EG (Hochparterre) -2 helle Zimmer zu je 20qm (mit Echtholzparkett) -Küche 14qm -Windfang -Flur -Garderobe -Gäste-WC -Terrasse OG -3 Zimmer 14qm, 17qm und 23qm (mit Echtholzparkett) -Bad -WC separat -Balkon DG -1 großes Zimmer mit Kochnische -Bad mit Dusche und WC -1 Büro/Abstellraum KG -Waschküche -Werkstatt -Lagerraum -Heizraum Alle Räume sind mit Tageslicht ausgestattet Geschwungene Eichenholztreppe Kunstvoll gestaltete Glasfenster im Treppenhaus Eingefriedetes 532qm Grundstück rund um das freistehende EFH mit abschließbarer Einfahrt und Stellplatz für mindestens 4 PKW -Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten -Offene Gartenhütte Im - Bieterverfahren - steht ein freistehendes EFH, gelegen in zweiter Reihe, mit großem Grundstück und mit bester Anbindung zum Verkauf. Zwei Badezimmer (im OG und DG) und ein separates Gäste-WC (EG) komplettieren die hellen und praktisch geschnittenen 7 Zimmer auf 3 Etagen zu einer großzügig und hochwertig ausgestatteten Immobilie mit Potenzial. Das ausgewiesene Mischwohngebiet eignet sich u.U. vorzüglich für eine Umwidmung in gewerbliche Räumlichkeiten im EG (Arztpraxis, Kanzlei, Büro etc.) inklusive Erweiterung der Parkflächen auf dem Grundstück. Das vollunterkellerte Architektenhaus wurde 1961 erbaut und wird durch eine Gaszentralheizung (2016 neu) beheizt. 2015 wurde das Dach komplett neu gedeckt und die Fassade renoviert. Das dreistöckige, gepflegte EFH steht ab sofort zum Verkauf. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 740.000 Euro.
Preis: 740.000 € | Größe: 171 m² | Preis/m²: 4.327,49 €
wohnglueck.de | 1.11.2022 | vor 753 Tagen
Sofort Bezugsfrei! Helle, renovierte Traumwohnung mit Balkon und Garage in Winnenden-Mitte
Balkon, Keller, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Allgemein Großzügiges Wohnzimmer Zugang zum Balkon über das Wohnzimmer Helle und freundliche Räume Moderner Vinylboden in Flur, Schlaf- und Wohnräumen Zweifach verglaste und dreifach verglaste Fenster aus Kunststoff, Holz & Aluminium!Rollläden Balkon Badezimmer mit Badewanne abschließbarer Keller Hervorragende StauMöglichkeiten dank integrierter Schränke in Dachschräge Elektrik FI-Schutzschalter Elektrische Sprechanlage E-Check aus dem Jahr 2022 Sanitär Ölheizung (zentral) Stilvolle Armaturen und Fliesen Modernes Badezimmer mit folgender Ausstattung: Badewanne Waschbecken Separates WC Waschmaschinenanschluss in der Wohnung Kommunikation Internetgeschwindigkeit bis zu 1000 Mbit/s möglich Fußboden: Fliesen, Sonstiges (s. Text) Weitere Ausstattung: Balkon, Keller, Gäste-WC STEHT AKTUELL LEER UND WIRD OHNE MAKLER VERKAUFT Wir verkaufen unsere wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung aus Privatbesitz. Die leerstehende Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Parteien. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und seither gepflegt. Die Wohnung selber wurde im Jahr 2022 renoviert und überzeugt entsprechend mit einem modernen und guten Zustand. Aufgrund des praktischen Schnitts mit rund 70 m² Wohnfläche und 3 Zimmern eignet sich das Objekt sowohl für Familien oder Paare, als auch für WGs bestens. Die Wohnung wird über einen zentralen Flur betreten, der Zugang zu allen anderen Räumen der Wohnung hat. Das Wohnzimmer ist mit mehr als 26 m² der größte Raum, sowie das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Abenden mit Familie und Freunden ein. Ein Highlight der Wohnung ist ein schöner Balkon, von dem aus man einen tollen Ausblick hat und der durch das Wohnzimmer begangen werden kann. Jedes Zimmer ist mit mindestens einem Fenster versehen. Durch sehr hohe Schrägen, gibt es kaum Charakter einer Dachgeschosswohnung. Zudem hat man im Spitzboden sehr viel Stauraum. Die Küche der Wohnung ist aktuell nicht mit einer Einbauküche versehen und lässt somit viel Raum für die eigenen Ideen, sowie die eigene Traumküche. Das Tageslichtbad wurde, wie auch der Rest der Wohnung gerade erst frisch renoviert und dabei mit modernen großformatigen Fliesen ausgestaltet. Somit profitiert es von einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Mit einer modernen Dusch-Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet lässt das Badezimmer zudem keine Wünsche offen. Ein ebenfalls modernes, separates WC ist vom Flur aus zu betreten. Zwei hell gestaltete Zimmer können beide sowohl als Schlaf-, aber auch Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden und runden die Wohnung sehr gut ab. Ein praktischer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine abschließbare Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Ölheizung. Die Kehrwoche und der Winterdienst erfolgen über einen Hausmeisterservice. Die Wohnung ist aktuell nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden. Zimmeraufteilung: Schlafzimmer Arbeits- oder Kinderzimmer Wohnzimmer Balkon Küche Badezimmer WC Flur ZAHLEN IM ÜBERBLICK Kaufpreis Wohnung: 299.900 € Tiefgaragenplatz: 24.000 € Bodenrichtwert des Grundstücks: 750 € / m² (gemäß Bodenrichtwertkarte Stadt Winnenden, Stand 2020) Hausverwaltung Rücklagen (WEG) : ca. 3.700 € !!Rücklagen (Wohnung) ca.: 35.000 € Nr. Wohneinheit (lt. Teilungserklärung): 9 Miteigentumsanteil (MEA): 105/1000 Hausgeld/Monat: 283 € Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für die Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Für Kapitalanleger:innen wäre bei einer Vermietung eine Bruttoanfangsrendite von 3,7% möglich (monatliche Mieteinnahmen ca. 1.100 €, Jahresnettokaltmiete ca. 13.200 €). Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Preis: 299.900 € | Größe: 70 m² | Preis/m²: 4.284,29 €
wohnglueck.de | 11.11.2022 | vor 742 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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