Klein, aber mein!
Die Wohnräume wurden mit Linoleum ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Holzfenster sind aus dem Jahr 1984 und verfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahre 1987 beheizt. Die Zimmer sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Warmwasserversorgung findet über Durchlauferhitzer statt. Das Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und bietet ausreichend Stehhöhe. Das Dach wurde mit Kunstschiefer eingedeckt. Bitte sehen Sie sich unsere virtuelle 360° Besichtigung unter folgendem Link an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2967075 Bei Interesse melden Sie sich bei Tanja Becker unter 0151/20269610 oder tanja.becker@falcimmo.de Diese tolle Immobilie wurde 1920 in massiver Bauweise errichtet. Zu beachten, ist die durchschnittliche Deckenhöhe von etwa 2,05 m. Über den Hof gelangen Sie zum Eingang des Hauses. Empfangen werden Sie im Flur, der Sie direkt zur Küche und dem Esszimmer führt. Von hier aus geht es weiter in den großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Wintergarten. Die massive Treppe führt Sie ins Obergeschoss. Hier machen das Schlafzimmer mit Ankleide und das Badezimmer das Raumprogramm der Immobilie komplett. Der Balkon auf der Garage ist vom Schlafzimmer erreichbar. Der Speicher ist durch eine Einschubtreppe im Flur zu begehen. Dieser bietet sich hervorragend als Abstellmöglichkeit an. Wer noch etwas mehr Platz braucht, kann sich in der Scheune auf zwei Etagen austoben. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Zugang zum Keller ist im Hof. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen die Garage zur Verfügung. Auch der Hof bietet genügend Stellfläche.
Preis: 149.000 € | Größe: 89,09 m² | Preis/m²: 1.672,47 €
wohnglueck.de | 11.9.2023 | vor 439 Tagen
Freundliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Grünen
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1994 erbauten 5- Parteienhaus, nur ca. 5 km von Ransbach-Baumbach sowie Höhr-Grenzhausen entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihren gemütlichen Charme unterm Dach. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche mit Durchreiche und ein hellgefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon (ca. 10 m²), von dem Sie einen schönen Ausblick ins Grüne haben und die Abendsonne genießen können. Alle Böden sind mit Fliesen sowie Vinyl im Schlafzimmer ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Ein Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem Speicher, der zur alleinigen Nutzung der Wohnung zur Verfügung steht, und im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Preis: 118.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.873,02 €
wohnglueck.de | 5.2.2024 | vor 291 Tagen
Freundliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Grünen
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1994 erbauten 5- Parteienhaus, nur ca. 5 km von Ransbach-Baumbach sowie Höhr-Grenzhausen entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihren gemütlichen Charme unterm Dach. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche mit Durchreiche und ein hellgefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon (ca. 10 m²), von dem Sie einen schönen Ausblick ins Grüne haben und die Abendsonne genießen können. Alle Böden sind mit Fliesen sowie Vinyl im Schlafzimmer ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Ein Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem Speicher, der zur alleinigen Nutzung der Wohnung zur Verfügung steht, und im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Preis: 118.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.873,02 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Freundliche Dachgeschosswohnung mit Balkon im Grünen
Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten, 1994 erbauten 5- Parteienhaus, nur ca. 5 km von Ransbach-Baumbach sowie Höhr-Grenzhausen entfernt. Die Wohnung besticht durch Ihren gemütlichen Charme unterm Dach. Sie verteilt sich auf 2 Zimmer, eine Küche mit Durchreiche und ein hellgefliestes Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie den Balkon (ca. 10 m²), von dem Sie einen schönen Ausblick ins Grüne haben und die Abendsonne genießen können. Alle Böden sind mit Fliesen sowie Vinyl im Schlafzimmer ausgestattet. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgt für wohlige Wärme. Ein Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Weitere Abstellfläche finden Sie auf dem Speicher, der zur alleinigen Nutzung der Wohnung zur Verfügung steht, und im Abstellraum innerhalb der Wohnung. Die Wohnung wird vermietet verkauft.
Preis: 118.000 € | Größe: 63 m² | Preis/m²: 1.873,02 €
wohnglueck.de | 7.2.2024 | vor 290 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 40 m2 Wohnnutzfläche im DG, Garten, Bachlauf uvm.
Allgemein: -sehr ruhige und angenehme Lage -Baujahr 1985 (Haupthaus) -Baujahr 1977 (Einliegerwohnung) -Wohnfläche ca. 101m² + ca. 45 m2 Wohnnutzfläche -Grundstücksfläche ca. 808m² -Teilsanierung vergangene 24 Monate (Badezimmer, Böden, diverse Malerarbeiten) -Öl-Zentralheizung, ca. 20 Jahre alt, Volumen 5.000 Liter Tank Innenraum: -3-4 Schlafzimmer -2 Wohnzimmer -3 Duschbäder + 1 Gäste-WC -Fliesenböden -Laminatböden -Holztreppen Außenraum: -Balkon -Garage -Garten mit Direktlage eines Bachlaufes inkl. Fischteich -2 Terrassen -2 Holzschuppen Highlights: -großer Garten direkt am Bach -Einliegerwohnung zur Vermietung bzw. Wohnen mit Mehrgenerationen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haupthaus inklusive Einliegerwohnung mit ca. 101 m2 Wohnfläche Diese Kombination ist perfekt geeignet, um eine Teilvermietung anzustreben, bzw. für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch das Umgestalten in ein größeres Einfamilienhaus ist bei Bedarf im Nu geschafft. Dies wird möglich durch die bereits ausgebaute Wohnnutzfläche mit ca. 45 m2 im Dachgeschoß, welche selbstverständlich ihren Wert hat. Das Haupthaus wurde im Jahre 1977 erbaut, die Einliegerwohnung im Jahre 1985. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf beeindruckende 808m². Der Garten am Rande eines Bachlaufes sowie die zwei Terrassen wissen zu überzeugen. Auch ein Balkon lädt zur Entspannung ein. In den vergangenen 24 Monaten wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. die Badezimmer sowie Böden erneuert und die Wände gestrichen und die Elektrik wurde erneuert. Überdies steht Ihnen eine Garage mit Einstellplatz zur Verfügung. Ebenfalls könnte ein weiterer Stellplatz auf der linken Seite hergerichtet werden. Aufteilung: Haupthaus: Durch die gläserne Eingangstüre treten Sie in Ihr Haus ein. Rechterhand können Sie die fünf Treppenstufen nutzen, um zur ersten Wohnetage zu gelangen. Geradeaus kommen Sie in das modern gestaltete Badezimmer samt offener Dusche sowie einer ansprechenden Fliesenkombination (Mosaiken). Nachdem Sie die Treppe rechts passiert haben, erreichen Sie die ca. 14 m2 große Küche. Die große Arbeitsfläche sowie die modernen Küchengeräte unterstützen Sie bei der Zubereitung Ihrer Leckereien. Gegenüberliegend treten Sie in das generöse Wohnzimmer ein. Mit ein paar Handgriffen können Sie von hier den Blick ins Grüne genießen. des Weiteren wurde an das Wohnzimmer angrenzend ein Raum, welcher z.B. als Büro genutzt werden könnte, realisiert. Per Austritt gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist überdacht und ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien auch bei schlechteren Witterungsbedingungen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, welche dank der Graben mit ca. 2,55 m Breite ausreichend Platz bieten. Abgerundet wird diese Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Und was erwartet Sie im unteren Geschoss? Links befindet sich ein ausgesprochen großer Raum. Integrieren Sie hier ein Büro, ein kleines Fitnessstudio oder eine Party-Location. Gegenüber liegt die Waschküche. Der Garten ist sehr geräumig und ist mit zwei Schuppen bestückt. Somit ist genügend Stauraum für Rasenmäher, Fahrräder und andere Dinge zu finden. Einliegerwohnung: Nach Eintritt in die Einliegerwohnung fällt Ihnen sofort die schöne Helligkeit auf. Sie treten direkt in den Wohn- bzw. Essbereich ein. Ein großzügiges Raumgefühl macht sich breit. Geradeaus befindet sich das Bad. Angrenzend liegt eine kompakte Diele zur Unterbringung von Schuhen und Jacken sowie der Eintritt in das Schlafzimmer. Die moderne Küche mit dunklem Fliesenboden ergänzt diese schöne Einliegerwohnung.
Preis: 369.000 € | Größe: 146 m² | Preis/m²: 2.527,40 €
wohnglueck.de | 20.6.2022 | vor 887 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und ca. 40 m2 Wohnnutzfläche im DG, Garten, Bachlauf uvm.
Allgemein: -sehr ruhige und angenehme Lage -Baujahr 1985 (Haupthaus) -Baujahr 1977 (Einliegerwohnung) -Wohnfläche ca. 101m² + ca. 45 m2 Wohnnutzfläche -Grundstücksfläche ca. 808m² -Teilsanierung vergangene 24 Monate (Badezimmer, Böden, diverse Malerarbeiten) -Öl-Zentralheizung, ca. 20 Jahre alt, Volumen 5.000 Liter Tank Innenraum: -3-4 Schlafzimmer -2 Wohnzimmer -3 Duschbäder + 1 Gäste-WC -Fliesenböden -Laminatböden -Holztreppen Außenraum: -Balkon -Garage -Garten mit Direktlage eines Bachlaufes inkl. Fischteich -2 Terrassen -2 Holzschuppen Highlights: -großer Garten direkt am Bach -Einliegerwohnung zur Vermietung bzw. Wohnen mit Mehrgenerationen Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Haupthaus inklusive Einliegerwohnung mit ca. 101 m2 Wohnfläche Diese Kombination ist perfekt geeignet, um eine Teilvermietung anzustreben, bzw. für das Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach. Aber auch das Umgestalten in ein größeres Einfamilienhaus ist bei Bedarf im Nu geschafft. Dies wird möglich durch die bereits ausgebaute Wohnnutzfläche mit ca. 45 m2 im Dachgeschoß, welche selbstverständlich ihren Wert hat. Das Haupthaus wurde im Jahre 1977 erbaut, die Einliegerwohnung im Jahre 1985. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf beeindruckende 808m². Der Garten am Rande eines Bachlaufes sowie die zwei Terrassen wissen zu überzeugen. Auch ein Balkon lädt zur Entspannung ein. In den vergangenen 24 Monaten wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden z.B. die Badezimmer sowie Böden erneuert und die Wände gestrichen und die Elektrik wurde erneuert. Überdies steht Ihnen eine Garage mit Einstellplatz zur Verfügung. Ebenfalls könnte ein weiterer Stellplatz auf der linken Seite hergerichtet werden. Aufteilung: Haupthaus: Durch die gläserne Eingangstüre treten Sie in Ihr Haus ein. Rechterhand können Sie die fünf Treppenstufen nutzen, um zur ersten Wohnetage zu gelangen. Geradeaus kommen Sie in das modern gestaltete Badezimmer samt offener Dusche sowie einer ansprechenden Fliesenkombination (Mosaiken). Nachdem Sie die Treppe rechts passiert haben, erreichen Sie die ca. 14 m2 große Küche. Die große Arbeitsfläche sowie die modernen Küchengeräte unterstützen Sie bei der Zubereitung Ihrer Leckereien. Gegenüberliegend treten Sie in das generöse Wohnzimmer ein. Mit ein paar Handgriffen können Sie von hier den Blick ins Grüne genießen. des Weiteren wurde an das Wohnzimmer angrenzend ein Raum, welcher z.B. als Büro genutzt werden könnte, realisiert. Per Austritt gelangen Sie auf den Balkon. Dieser ist überdacht und ermöglicht Ihnen den Aufenthalt im Freien auch bei schlechteren Witterungsbedingungen. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, welche dank der Graben mit ca. 2,55 m Breite ausreichend Platz bieten. Abgerundet wird diese Etage mit einem geräumigen Badezimmer mit zwei Waschbecken sowie einer Badewanne. Und was erwartet Sie im unteren Geschoss? Links befindet sich ein ausgesprochen großer Raum. Integrieren Sie hier ein Büro, ein kleines Fitnessstudio oder eine Party-Location. Gegenüber liegt die Waschküche. Der Garten ist sehr geräumig und ist mit zwei Schuppen bestückt. Somit ist genügend Stauraum für Rasenmäher, Fahrräder und andere Dinge zu finden. Einliegerwohnung: Nach Eintritt in die Einliegerwohnung fällt Ihnen sofort die schöne Helligkeit auf. Sie treten direkt in den Wohn- bzw. Essbereich ein. Ein großzügiges Raumgefühl macht sich breit. Geradeaus befindet sich das Bad. Angrenzend liegt eine kompakte Diele zur Unterbringung von Schuhen und Jacken sowie der Eintritt in das Schlafzimmer. Die moderne Küche mit dunklem Fliesenboden ergänzt diese schöne Einliegerwohnung.
Preis: 379.000 € | Größe: 101 m² | Preis/m²: 3.752,48 €
wohnglueck.de | 30.5.2022 | vor 908 Tagen
Einfamilienhaus im Stil eines Ferienhauses mit großem Garten
1975 Baujahr Einfamilienhaus eingeschossige Massivbauweise nicht unterkellert 2017 Kaminofen im Wohnzimmer (Pellet) Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer Bodenbelag Holzdielen, Teppich, Fliesen Badezimmer mit Dusche 2017 Fenster Kunststoff 2fach verglast (ein Fenster aus 2020) Abstellraum innerhalb des Hauses Stellplatz im Freien Nebengebäude (Holzhütte) mit Pergola großer Garten Dieses gemütliche, massiv gebaute Haus, ist ein ehemaliges Ferienhaus und kann nunmehr als Dauerwohnsitz genutzt werden. Die Immobilie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad, eine Miniküche sowie eine helle Eingangsdiele und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen (Pellet) aufteilt. Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Einbauregal und einen Zugang auf den Balkon. Die steile Auffahrt zur Immobilie wird definitiv mit dem Ausblick in die Natur belohnt. Erwähnenswert ist noch die Holzhütte mit bodentiefen Fenstern direkt neben dem Haus. Weitere Informationen, wie Bilder und Grundrisse, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/einfamilienhaus-im-stil-eines-ferienhauses-mit-grossem-garten-4926ae69
Preis: 119.000 € | Größe: 65 m² | Preis/m²: 1.830,77 €
wohnglueck.de | 6.12.2023 | vor 353 Tagen
Moderne, frisch sanierte Wohnung mit EFH-Charakter mit Garten + separatem Zugang
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Auf dem Grundstück stehen ihnen 2 abgegrenzte PKW-Parkplätze zur Verfügung. Der Garten wird aktuell komplett neu gestaltet und steht ausschließlich der EG-Wohnung zur Nutzung zur Verfügung. In der Wohnung stehen im Bad Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Was dies nicht gewünscht ist, steht eine Waschküche im Keller bereit. Ein neu hergerichteter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch die Trennung der Zugänge ist die Wohnung fast wie ein 1FH nutzbar. Diese hochwertig kernsanierte Wohnung mit Garten und separater Terrasse lädt zum wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang im insgesamt 2-FH. Im November 2023 wurde ein neue hocheffiziente Wärmepumpe installiert. Die Wohnung verfügt über Fußboden- bzw. Wandheizung. Die Fenster sind neu und 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. In den Bädern wurden moderne Fliesen und Sanitärobjekte verbaut. Die restliche Wohnung ist komplett mit hochwertigem Design-Vinylbelag ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine neugestaltete Terrasse mit WPC-Dielenbelag und neuem Alugeländer. Hier können Kinder sicher spielen oder Sie können den Sonnenuntergang hier in Ruhe genießen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 1.340 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 9,57 €
wohnglueck.de | 27.2.2024 | vor 270 Tagen
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage!
Fertigbauweise aus ca. 1981, voll unterkellert massiv, Außenfassade verputzt und gestrichen, Giebelspitzen vertäfelt, massive Decke über KG, Holzbalkendecke über EG, Satteldach mit Eindeckung in Welleternit, Gaszentralheizung aus 2002 mit zentraler Warmwasserversorgung, Treppe als Stahlkonstruktion mit Holzstufen, Holzfenster isolierverglast aus 1984, Oberböden in Fliesen, Teppich und PVC, Bäder deckenhoch gefliest. Dieses solide Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung steht in nachgefragter Lage der Stadt Höhr-Grenzhausen im Stadtteil Grenzhausen. Ein ruhiges Wohnumfeld und eine beruhigte Verkehrslage unterstreichen diese beliebte Wohngegend.Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1981 als Fertighaus von der im Westerwald angesiedelten Firma Fingerhut mit massivem Keller erbaut. Die Ausstattung des Hauses befindet sich überwiegend noch auf dem Stand des Baujahres. Aufteilung und Größe des Wohnhauses sind pragmatisch gehalten und bieten ausreichend Platz für die Familie mit Kind. Die Einliegerwohnung ermöglicht zudem eine Vermietung, die wiederum mit Miteinnahmen Ihr Finanzierungsvorhaben unterstützt. Das Dachgeschoss ist großzügig und bietet weitere Ausbaureserven. Die beigefügten Grundrisse verschaffen Ihnen einen Überblick über die genaue Aufteilung des Wohnhauses.Das Grundstück ist überdurchschnittlich groß und bietet eine weitläufige Grünfläche mit altem Baumbestand. Gartenfreunde kommen hier ganz auf ihre Kosten. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als sanierungsbedürftig zu bewerten. Das Anwesen bietet eine solide Bausubstanz, bedarf jedoch einer wohlwollenden Sanierung und belohnt dann sicher mit einem gemütlichen Zuhause in bester Lage von Höhr-Grenzhausen.Nähere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 249.000 € | Größe: 122,85 m² | Preis/m²: 2.026,86 €
wohnglueck.de | 2.11.2023 | vor 387 Tagen
Einfamilienhaus in Höhr-Grenzhausen wartet auf Sie!
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus in einer praktischen Lage in Höhr-Grenzhausen. Das Haus hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 100 m². Das Einfamilienhaus verfügt über ein helles Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einer Küche, zwei Schlafzimmern, ein Büro/Hobbyraum und ein Badezimmer mit begebbarer und seniorengerechter Dusche. Das Badezimmer wurde ca. 2019 komplett kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einzelgarage und ca. 100 m² Ausbaupotenzial nach Ihren Wünschen wie z.B. für die Einrichtung einer Werkstatt. Das Haus stamm aus dem Baujahr ca.1970. Das Objekt wurde in massiver Bauweise errichtet und als Heizquelle dient hier eine Elektroheizung. Ein Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Das ca. 350m² große Grundstück bietet Ruhe und besticht durch eine pflegeleichte Handhabung. Das Haus benötigt eine liebevolle Sanierung. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Bitte laden Sie sich hierzu das vollständige Exposé herunter. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Zu diesem Objekt haben wir für Sie auch einen 360-Grad-Immobilienrundgang erstellt. Nutzen Sie die Gelegenheit und schauen Sie sich ruhig schon einmal um. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 199.000 € | Größe: 100 m² | Preis/m²: 1.990 €
wohnglueck.de | 1.9.2023 | vor 449 Tagen
Schöne ETW in toller Lage mit herrlichem Weitblick!!
Fußbodenheizung Außendämmung Top gepflegte Wohnung mit herrlichem Ausblick!! Diese sehr schöne Eigentumswohnung im 2. OG - wurde ca. 1994/1995 in einem sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus - in guter und dennoch ruhiger Verkehrslage - in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Zwei separate Zimmer, ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken, eine Küche mit EBK, ein Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Weitblick. Alle Zimmer/Räume sind über den Wohnungsflur - separat zu erreichen. Der Wohnung sind ein eigener Lager-/Abstellraum im Untergeschoss und zwei PKW-Außenstellplätze zugeordnet. Ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellbereich stehen im Untergeschoss ebenfalls zur Verfügung. Die Böden der Wohnung sind mit Vinyl oder Fliesen belegt - die Wände und Decken sind tapeziert. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Haben wir Interesse geweckt? Rufen sie uns an - wir freuen uns auf Ihren Anruf!!
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 195.000 € | Größe: 84,15 m² | Preis/m²: 2.317,29 €
wohnglueck.de | 2.2.2024 | vor 295 Tagen
Gepflegte Doppelhaushälfte (WEG) in gefragter Wohnlage von Höhr-Grenzhausen!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen Diese sehr gepflegte und kompakte Doppelhaushälfte befindet sich in schöner und ruhiger Wohnlage von Höhr-Grenzhausen, im Stadtteil Höhr.Das Wohnhaus wurde ca. 1993 errichtet und danach kontinuierlich renoviert und modernisiert. Zuletzt wurde z.B. 2018 die Heizungsanlage und 2023 ein Großteil der Fenster ausgetauscht.Im Innern bietet die Immobilie ausreichend Platz und Fläche für die Familie mit Kind. Zudem hält der Keller und der Dachboden weitere Stau- und Abstellflächen bereit. Die beigefügten Grundrisse bieten Ihnen einen guten Überblick über die genaue Anordnung der Räumlichkeiten. Im Außenbereich finden Sie eine überschaubare und pflegeleichte Grünfläche vor. Auf der Terrasse und im Garten genießen Sie sonnige und entspannte Stunden im Freien. Ein kleines Gartenhaus bietet Platz für Gartenmöbel und -geräte.Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt zwei Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als sehr gut zu bewerten. Das Wohnhaus bietet eine solide Bausubstanz und eine sehr gepflegte Ausstattung. Einem schnellen Einzug oder aber auch einer Vermietung steht somit nichts im Wege.Nähere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns.Hinweis: Bei diesem Angebot handelt es sich um Wohneigentum (WEG)! Sie erwerben dieses Haus mit 1/4 Miteigentumsanteil an dem Grundstück.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 225.000 € | Größe: 85 m² | Preis/m²: 2.647,06 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 386 Tagen
Ruhige Wohnung mit grosser Terrasse in Höhr-Grenzhausen
Terrasse, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Echtholz Dielenböden, neue Fliesenböden Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Höhr-Grenzhausen! Diese großzügige und ruhig gelegene 90m²-Wohnung mit einem besonderen Flair wurde 2020 nicht nur komplett renoviert, sondern das gesamte Haus erhielt eine moderne Ausstattung mit neuer Elektrik, Heizung, Fenstern und schnellem Internet (Glasfaseranschluss). Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen einladenden Wohn-/Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad. Der Vorraum zwischen Küche und Bad führt Sie zur großzügigen überdachten Terrasse – ein perfekter Ort für sonnige Tage und zusätzlichen Freiraum im Freien. Die Holzdielen setzen einen besonderen Akzent und verleihen der komplett renovierten Wohnung ein außergewöhnliches Ambiente. Diese einzigartigen Räumlichkeiten bieten einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen und Ihre Zeit in vollen Zügen genießen können. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2024 beziehbar. Bitte beachten: Durch den offenen Schnitt der Wohnung (zu sehen auf den Bildern und dem Grundriss) ist sie NICHT geeignet für eine Familie. Passt perfekt für ein Paar oder Einzelperson.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 595 € | Größe: 90 m² | Preis/m²: 6,61 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
Zwei Einfamilienhäuser mit vielen Möglichkeiten!
Ausstattung Altbau:Massivbauweise aus ca. 1906, große Sanierung in 2018, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert / Bruchsteinkeller, Massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Dachschindeln, Ölzentralheizung aus 2001 mit zentraler Warmwasserversorgung, 4 Öltanks, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Kunststofffenster isolierverglast, Wände teilweise mit aufwändiger Spachteltechnik, SpitzbodenAusstattung Neubau:Massivbauweise aus 2021, massive Decke im EG, Pultdach mit Eindeckung in Dachschindeln, Vorbereitung für Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Gerät an sich noch nicht vorhanden) mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden, Haustür vorhanden (noch nicht eingebaut)Winkelsteine zur Fertigstellung der Außenanlage und Begradigung des Hanges vorhanden (können ggf. mit erworben werden). In gefragter Ortslage von Höhr-Grenzhausen befinden sich diese beiden Häuser auf einem Grundstück.Der Altbau wurde ursprünglich ca. 1906 erbaut und 2018 saniert. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und ein Kamin im Erdgeschoss rundet das Gesamtkonzept ab. Der Grundriss überzeugt durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Vom Wohn-/ Esszimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang zum Hof, wo sich ein weiterer Abstellraum und der Heizungsraum befinden. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung aus 2001 beheizt, teilweise über Fußbodenheizung.2021 wurde dann ein weiteres Einfamilienhaus an den Bestand angebaut. Dieses ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie hier Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack verwirklichen können. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet. Ein Highlight ist die freitragende Treppe ins Dachgeschoss. Die Rohbaumaßnahmen sind weitestgehend abgeschlossen. Für eine Wärmepumpe ist alles vorbereitet, diese muss noch von Ihnen gekauft und eingebaut werden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Nach Fertigstellung erhalten Sie hier ein Top-modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt.Alles in Allem bieten Ihnen diese beiden Häuser eine Vielfalt an Möglichkeiten. Perfekt wäre die Nutzung mit mehreren Generationen oder zur Selbstnutzung und Vermietung.Gerne stellen wir Ihnen diese beiden Häuser im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 410.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.607,84 €
wohnglueck.de | 1.2.2024 | vor 296 Tagen
Saniertes Einfamilienhaus in gefragter Lage von Höhr-Grenzhausen!
Massivbauweise aus ca. 1906, große Sanierung in 2018, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert / Bruchsteinkeller, Massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Dachschindeln, Ölzentralheizung aus 2001 mit zentraler Warmwasserversorgung, 4 Öltanks, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Kunststofffenster isolierverglast, Wände teilweise mit aufwändiger Spachteltechnik, Spitzboden In gefragter Ortslage von Höhr-Grenzhausen befindet sich dieses Einfamilienhaus. Es befinden sich zwei Häuser auf dem Grundstück!Die Immobilie wurde ursprünglich ca. 1906 erbaut und 2018 saniert. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und ein Kamin im Erdgeschoss rundet das Gesamtkonzept ab. Der Grundriss überzeugt durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Vom Wohn-/ Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse in Südlage. Der Abstell- und Heizungsraum ist von außen zugänglich. Hier befindet sich die Öl-Heizung aus 2001.Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt bei Verkauf. Sie können also selbst mit entscheiden, wie die Flächen verteilt werden!Alles in Allem bietet Ihnen diese Immobilie einen hohen Wohnkomfort zu einem erschwinglichen Preis!Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 195.000 € | Größe: 139 m² | Preis/m²: 1.402,88 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Moderner Neubau für Zwei!
Massivbauweise aus 2021, massive Decke im EG, Pultdach mit Eindeckung in Dachschindeln, Vorbereitung für Wärmepumpe mit Fußbodenheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden, Haustür vorhanden (noch nicht eingebaut),Winkelsteine zur Fertigstellung der Außenanlage und Begradigung des Hanges vorhanden Folgende Gewerke sind noch nicht fertiggestellt:- Bodenbeläge- Treppenbelag und Treppengeländer- Fliesen- und Keramikarbeiten - Trockenbau und Spachtelarbeiten- Malerarbeiten innen- Außenputz und Anstrich außen- Außenanlage In gefragter Ortslage von Höhr-Grenzhausen befindet sich dieses 2021 neu erbaute Wohnhaus. Es steht mit einem weiteren Haus auf einem Grundstück!Der Innenausbau ist noch nicht komplett fertiggestellt. Sie haben freien Gestaltungsspielraum, um Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen!Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet. Ein Highlight ist die freitragende Treppe ins Dachgeschoss. Für eine Wärmepumpe ist alles vorbereitet, diese muss noch von Ihnen gekauft und eingebaut werden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Nach Fertigstellung erhalten Sie hier ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt.Die Aufteilung des Grundstücks erfolgt bei Verkauf. Sie können also selbst mit entscheiden, wie die Flächen verteilt werden!Alles in Allem bietet Ihnen diese Immobilie Ihnen die Möglichkeit selbst mit zu entscheiden und Ihre eigenen Träume zu verwirklichen. Perfekt wäre die Nutzung mit mit zwei Personen.Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 280.000 € | Größe: 127 m² | Preis/m²: 2.204,72 €
wohnglueck.de | 9.2.2024 | vor 288 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus mit ELW in zentraler Stadtlage!
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Kaminofen Dieses gepflegte und modernisierte Wohnhaus steht in zentraler Stadtlage von Höhr-Grenzhausen. Im Ursprung wurde die Immobilie ca. 1933 erbaut und 1958 durch einen An- und Ausbau erweitert. 1963 erfolgte der Anbau einer Garage. Zuletzt wurde 2016 ein Wintergarten auf der vorhandenen Garage installiert. In der Vergangenheit erfolgten zudem sukzessive Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Fenster, Fassade, Dachdämmung, Elektrik sowie die Ver- und Entsorgungsleitungen und der Innenausbau sind nur einige Punkte, die erneuert wurden. Ansonsten befindet sich die Ausstattung des Hauses in einem guten, gepflegten und modernisierten Zustand.Die Aufteilung und Größe der Haupt- und Einliegerwohnung, bieten Ihnen allerhand Möglichkeiten und Optionen. Ob für die Großfamilie, Mehrgenerationen oder Wohnen und Vermieten in Kombination – hier ist alles darstellbar! Die Hauptwohnung bietet ca. 123 m² Wohnfläche verteilt auf Ober- und Dachgeschoss. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche.Für Ihre Fahrzeuge steht eine gepflasterte Hoffläche und eine Garage zur Verfügung.Alles in Allem ist der Zustand der Immobilie als gepflegt und modernisiert zu betrachten. Einem schnellen Einzug steht somit nichts im Wege. Kleinere Schönheitsreparaturen und Renovierungen sind jedoch in Kauf zu nehmen.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 249.000 € | Größe: 184 m² | Preis/m²: 1.353,26 €
wohnglueck.de | 31.1.2024 | vor 297 Tagen
Zwei Einfamilienhäuser mit vielen Möglichkeiten!
Ausstattung Altbau:Massivbauweise aus ca. 1906, große Sanierung in 2018, Außenfassade verputzt und gestrichen, teilunterkellert / Bruchsteinkeller, Massive Decke im Keller, Holzbalkendecken im EG und DG, Satteldach mit Eindeckung in Dachschindeln, Ölzentralheizung aus 2001 mit zentraler Warmwasserversorgung, 4 Öltanks, Fußbodenheizung in Wohnzimmer, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Kunststofffenster isolierverglast, Wände teilweise mit aufwändiger Spachteltechnik, SpitzbodenAusstattung Neubau:Massivbauweise aus 2021, massive Decke im EG, Pultdach mit Eindeckung in Dachschindeln, Vorbereitung für Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (Gerät an sich noch nicht vorhanden) mit zentraler Warmwasserversorgung, Kunststofffenster 3-fach verglast mit elektr. Rollläden, Haustür vorhanden (noch nicht eingebaut)Winkelsteine zur Fertigstellung der Außenanlage und Begradigung des Hanges vorhanden (können ggf. mit erworben werden). In gefragter Ortslage von Höhr-Grenzhausen befinden sich diese beiden Häuser auf einem Grundstück.Der Altbau wurde ursprünglich ca. 1906 erbaut und 2018 saniert. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt ca. 140 m² Wohnfläche. Die moderne Ausstattung sorgt für eine behagliche Wohnatmosphäre und ein Kamin im Erdgeschoss rundet das Gesamtkonzept ab. Der Grundriss überzeugt durch großzügige und helle Räumlichkeiten. Vom Wohn-/ Esszimmer aus erhalten Sie einen direkten Zugang zum Hof, wo sich ein weiterer Abstellraum und der Heizungsraum befinden. Das Haus wird mit einer Öl-Heizung aus 2001 beheizt, teilweise über Fußbodenheizung.2021 wurde dann ein weiteres Einfamilienhaus an den Bestand angebaut. Dieses ist noch nicht fertiggestellt, sodass Sie hier Ihre Wohnträume ganz nach Ihrem Geschmack verwirklichen können. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 130 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss ist hell und offen gestaltet. Ein Highlight ist die freitragende Treppe ins Dachgeschoss. Die Rohbaumaßnahmen sind weitestgehend abgeschlossen. Für eine Wärmepumpe ist alles vorbereitet, diese muss noch von Ihnen gekauft und eingebaut werden. Die Raumaufteilung entnehmen Sie gerne den beigefügten Grundrissen.Nach Fertigstellung erhalten Sie hier ein Top-modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, welches keine Wünsche offen lässt.Alles in Allem bieten Ihnen diese beiden Häuser eine Vielfalt an Möglichkeiten. Perfekt wäre die Nutzung mit mehreren Generationen oder zur Selbstnutzung und Vermietung.Gerne stellen wir Ihnen diese beiden Häuser im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung vor.
Höhr-Grenzhausen Höhr-Grenzhausen
Preis: 450.000 € | Größe: 255 m² | Preis/m²: 1.764,71 €
wohnglueck.de | 17.11.2023 | vor 372 Tagen
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