Für Kapitalanleger! Gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse
2,5 Zimmer Bad mit Dusche Terrasse Keller Außenstellplatz ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis (31.10.2018): Endenergieverbrauchswert: 75 kWh/(m²a), (Öl), Baujahr Anlagetechnik 2006 Herzlich willkommen im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses aus dem Jahr 1988. Hier wartet eine 2,5-Zimmer-Wohnung auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist vermietet, daher auch für Kapitalanleger eine interessante Immobilie. Ein großer, heller Wohnbereich mit Fensterfront und angrenzender Terrasse, eine offene Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche/WC sowie ein Dielen- und Garderobenbereich bilden zusammen ein gemütliches Zuhause. Die Terrasse ist in der warmen Jahreszeit sicherlich der Lieblingsplatz und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz vor dem Haus komplettieren das Angebot. Um die Grünflächen kümmert sich ein Gärtner.
Preis: 205.000 € | Größe: 57 m² | Preis/m²: 3.596,49 €
wohnglueck.de | 5.3.2024 | vor 263 Tagen
Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Platz in zentraler und ruhiger Umgebung
sehr ruhige und zentrale Wohnlage familienfreundliche Raumaufteilung Einbauküche 5 Schlafzimmer Tageslicht Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Tageslicht Gäste-WC Ausbaupotential im Dachgeschoss großer Hobbyraum im Untergeschoss Südwest-Terrasse Südwest-Balkon Öl-Zentralheizung 5.000 Liter Öltank ausserhalb des Wohnhauses Dachsanierung mit Dämmung in 2014 neuer Brenner für die Öl-Zentralheizung in 2021 Stellplatz vor dem Wohnhaus teilweise elektrische Rolladen Willkommen im Herzen von Wolfschlugen, wo dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1976 darauf wartet, Ihr neues Zuhause zu werden. Die zentrale, äusserst ruhige Lage, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Ortszentrum, macht es zu einer sehr guten Investition in begehrter Wohnlage. Was dieses Reihenmittelhaus besonders ansprechend macht, ist nicht nur sein Standort, sondern auch das beeindruckende Platzangebot mit 5 Schlafzimmern, das es zu bieten hat. Ideal für kinderreiche Familien, die nach einem geräumigen Zuhause suchen, aber auch für Paare, die zusätzliche Räume für die Homeoffice Arbeit benötigen. Betreten Sie das Haus über den einladenden, überdachten Eingangsbereich, der Sie über eine Stufe ins Innere führt. Der lange Flur mit der offenen Treppe bietet genügend Platz für Ihre Garderobe. Auf dieser Ebene finden Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Südwest-Terrasse, eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Im ersten Stock erwarten Sie zwei gemütliche Kinderzimmer, ein sehr großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon und ein Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist der bisher nur zu Hobbyzwecken genutzte Raum unter dem Dach. Hier schlummert großzügiges Ausbaupotenzial für ein weiteres Zimmer sowie Platz für ein zusätzliches Badezimmer. Die sanitären Anschlüsse dafür sind bereits vorhanden. Des Weiteren befindet sich auf der Dachgeschoss-Ebene ein großer Wohnraum, der bislang als Gästebereich genutzt wurde. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei praktische Kellerräume sowie ein vielseitiger Hobby- oder Partyraum zur Verfügung, der aufgrund der Licht spendenden Fenster auch für einen Heimarbeitsplatz genutzt werden kann. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. Das Dach wurde 2014 komplett saniert sowie gedämmt und die Heizung erhielt 2021 einen neuen Brenner. Alle anderen Installationen entsprechen dem Stand des Baujahres. Ob Sie nach kleinen kosmetischen Renovierungen sofort einziehen möchten oder Ihre eigenen Modernisierungsideen umsetzen – dieses Haus bietet Ihnen die vielfältigsten Möglichkeiten. Ein aktueller Stellplatz vor dem Haus kann ohne weiteres zu zwei Stellplätzen erweitert werden. Wir laden Sie herzlich ein, dieses bezaubernde Reihenmittelhaus persönlich zu entdecken und freuen uns darauf Ihnen in einer persönlichen Begehung alles zu zeigen.
Preis: 345.000 € | Größe: 126,27 m² | Preis/m²: 2.732,24 €
wohnglueck.de | 17.2.2024 | vor 280 Tagen
Einzigartiges Architektenhaus, umfassend saniert und zahlreichen Highlights!
Moderne und hochwertige Einbauküche mit erstklassigen Geräten Elektrische Pergola Einliegerwohnung mit separatem Zugang Fußbodenheizung Elektrische Rollläden 3-Fach Verglasung aller Fenster Solareinheit auf dem Dach zur Warmwasser-Erzeugung Ausreichend PKW Stellplätze und Garage Diese stilvolle Immobilie aus dem Jahr 1974 wurde in den letzten 2 Jahren umfassend saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 256 m² großzügigen Raum für das perfekte Zuhause. Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 585 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer einzigartigen Architektur sowie einem herrlichen Garten mit großer Terrasse und Pergola. Das Haus verfügt über insgesamt 8,5 Zimmer und 3 Badezimmer, die zum Wohlfühlen einladen. Die Räume zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften aus, die durch große Glasfronten und eine durchdachte Raumgestaltung erreicht werden. Diese Gestaltungselemente schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre im gesamten Haus. Besonderes Augenmerk wurde auch auf die Ausstattung gelegt. Der professionell gestaltete Innenbereich, die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Wohlfühloase für die ganze Familie. In der modernen Einbauküche mit erstklassigen Geräten können kulinarische Meisterwerke geschaffen werden. Ein Kaminofen im Wohnbereich sorgt für eine behagliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Elektrische Rollläden und eine Fußbodenheizung gehören zur gehobenen Ausstattungsqualität und bieten zusätzlichen Komfort. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Dies ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet beispielsweise Platz für Gäste oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Modernisierung der Immobilie umfasste auch den Bereich der energieeffizienten Maßnahmen. So sind alle Fenster dreifach verglast und eine Solareinheit auf dem Dach erzeugt Warmwasser. Durch diese Maßnahmen wird eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Auf dem Grundstück stehen ausreichend PKW-Stellplätze sowie eine Garage zur Verfügung und bieten somit ausreichend Platz für die Unterbringung der Fahrzeuge. Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als exklusives und modernes Wohnangebot mit gehobener Ausstattungsqualität und einer einzigartigen Architektur. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Preis: 1.090.000 € | Größe: 256 m² | Preis/m²: 4.257,81 €
wohnglueck.de | 12.10.2023 | vor 408 Tagen
Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Dachgeschosswohnung, offenem Kamin und überdachtem Dachbalkon
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: -Ganzer Wohnraum mit Fußbodenheizung -Ganzer Wohnraum mit Holzdecken -Bodenbeläge überwiegend Natursteinfliesen (Granit, Marmor, Schiefer) -Offener Kamin (mit Kassette) -Fenster und Balkontüren mit professionellem Fliegenschutz -Dachbalkon mit Glas überdacht -1 normaler Teifgaragenstellplatz Kaufpreis zzgl. 14.000.-€ -1 abschließbarer Einzelgaragenstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss Kaufpreis zzgl. 16.000.-€ -Einbauküche (Grob-Küchen) -Im Flur großer Einbauspiegelschrank -Internetnetanschluss mit Glasfaser -Eigene Bühne -16 qm großer Keller mit Betonwänden und Fenster -Haus mit Blitzschutz KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT !!!! Die Wohnung wird von Privat verkauft, daher fallen keine Maklergebühren an. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Dachgeschosswohnung im dritten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Mit den Stellflächen unter den Schrägen im Wohn- und Schalfzimmer kommt die Wohnung auf ca. 92qm. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 1984 erbauten 6-Familienhaus Haus und wird per Fußbodenheizung beheizt. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor. Den mit Glas überdachten und nach Süden ausgerichteten Dachbalkon können Sie an sonnigen und regnerischen Tagen genießen. Zur Wohnung gehörenden außerdem 1 normaler Teifgaragenstellplatz Kaufpreis zzgl. 14.000.-€ sowie -1 abschließbarer Einzelgaragenstellplatz in der Tiefgarage mit Stromanschluss Kaufpreis zzgl. 16.000.-€ Weiter gehört außerdem ein ca. 16 qm großer Kellerraum (mit Betonwänden) und Fenster, sowie eine nur von dieser Wohnung aus zu begehende Bühne mit viel weiter Abstellfläche und Möglichkeit zum Wäsche trocknen. Zum schnellen surfen im Internet gibt es einen Glasfaseranschluß direkt in der Wohnung.
Preis: 380.000 € | Größe: 84,17 m² | Preis/m²: 4.514,67 €
wohnglueck.de | 15.7.2023 | vor 497 Tagen
Helle moderne Studiowohnung mit viel Charme
Balkon, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Nach Betreten der Wohnung befinden sich rechter Hand das separate WC und das 1. Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Im unteren Bad befindet sich eine elektrische Fußbodenheizung. Im Kern der Wohnung befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die großen Dachfenster verleihen den Räumen ein besonderes helles Flair, die Markendachfenster im Wohn/Essbereich verfügen zusätzlich über elektrische Rollläden. Dieses wird noch durch den hochwertigen Kaminofen unterstrichen, der im übrigen unbegrenzten Bestandsschutz hat. Komplette Fenstersimse aus Granit, teilweise in Übertiefe. Die Wohnung ist mit einer sehr schönen Holzbalkendecke ausgestattet, welche in modernem weiß lasiert ist. Die hochwertige Einbauküche mit zusätzlichem Essbereich erhöhen den Wohnkomfort, ebenso befindet sich auf dieser Etage ein Schlaf/Kinderzimmer. Über eine schöne offene Treppe gelangen sie in der Studiobereich der das 2.Tageslichtbad mit Dusche und WC beinhaltet. Ein abschließbarer Kellerraum und zwei Tiefgaragenstellplätze runden diese traumhafte Immobilie ab. Eine gemeinschaftliche Waschküche ist im UG vorhanden-
Preis: 464.000 € | Größe: 96,83 m² | Preis/m²: 4.791,90 €
wohnglueck.de | 7.1.2023 | vor 686 Tagen
Erdgeschosswohnung in 72649 Wolfschlugen, Im Stillert
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 2, 7, Miteigentumsanteil: 23.395%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Garten, Stellplatz vorhanden, und Tiefgaragenstellplatz, inkl. Zubehör: 1.500,00 € (Markise, Küche), zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt undefined Baujahr: 1997 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 108,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien. Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten. Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
Preis: 344.000 € | Größe: 83 m² | Preis/m²: 4.144,58 €
wohnglueck.de | 23.8.2022 | vor 823 Tagen
Schöne Wohnung im Dachgeschoss
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, auch das Warmwasser wird zentral erwärmt. In der Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, im Schlafzimmer findet sich ein Dachflächenfenster mit elektrischem Rollladen. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Im Untergeschoss ist ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Ein Außenstellplatz für den PKW ist in der Miete bereits enthalten. Die Gartenpflege, die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Neben den zwei großen Zimmern besticht die Wohnung durch den kleinen Balkon, auf dem sich die Feierabendstunden genießen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Im Wohnzimmer findet auch der Essplatz seinen Bereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden soll. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum finden Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner seinen Platz. Ausreichend Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche sind vorhanden. Ein großer Kellerraum rundet die Wohnung ab. Einen Außenstellplatz für Ihren PKW finden Sie direkt am Haus.
Preis: 460 € | Größe: 44,64 m² | Preis/m²: 10,30 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Helle Wohnung im Dachgeschoss
Das Objekt wird mit einer Ölzentralheizung beheizt, auch das Warmwasser wird zentral erwärmt. In der Wohnung sind Kunststofffenster verbaut, im Schlafzimmer findet sich ein Dachflächenfenster mit elektrischem Rollladen. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer ist gefliest. Im Untergeschoss ist ein Kellerraum sowie ein Wasch- und Trockenraum vorhanden. Ein Außenstellplatz für den PKW ist in der Miete bereits enthalten. Die Gartenpflege, die Reinigung des Treppenhauses sowie der Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Die helle Zweizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses. Neben den zwei großen Zimmern besticht die Wohnung durch den kleinen Balkon, auf dem sich die Feierabendstunden genießen lassen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum. Im Wohnzimmer findet auch der Essplatz seinen Bereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die vom Vormieter übernommen werden soll. Im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum finden Ihre Waschmaschine und ggf. Trockner seinen Platz. Ausreichend Wäscheleinen zum Trocknen der Wäsche sind vorhanden. Ein großer Kellerraum rundet die Wohnung ab. Einen Außenstellplatz für Ihren PKW finden Sie direkt am Haus.
Preis: 460 € | Größe: 44,64 m² | Preis/m²: 10,30 €
wohnglueck.de | 15.6.2022 | vor 892 Tagen
Verkaufe meine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zi.-Wohnung - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Inkl. schöner Einbauküche von der Firma Leicht mit Siemens- und AEG-Elektrogeräten sowie eingebaute Möbel wie Garderobe, Design Telefonablage und Vorratsschrank. Verkaufe meine sehr gut aufgeteilte, helle 3-Zi.-Wohnung - zur Eigennutzung oder Kapitalanlage denkbar. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Parteien. Das Haus wurde im Jahre 1981 in solider Massivbauweise gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Highlights der 73 m² großen, sehr gemütlichen Wohnung sind die hochwertige Küche der Fa. Leicht (inkl. Markenelektrogeräte), der sehr große Wohn-/Essbereich, das Tageslicht Bad und separates Tageslicht WC sowie der 6 m² große teilüberdachte Balkon. Die Wäsche kann im Gemeinschaftswaschraum mit eigenem WM/Trocknerplatz erledigt werden. Zur Wohnung gehören ein sehr geräumiger 15 m2 großer Kellerraum und eine Einzelgarage mit eigenem Stellplatz davor. Der Garten kann von allen Parteien genutzt werden und liegt schön ruhig und ungestört im Hinterhof des Gebäudes.
Preis: 335.000 € | Größe: 73 m² | Preis/m²: 4.589,04 €
wohnglueck.de | 14.5.2022 | vor 924 Tagen
Etagenwohnung in 72649 Wolfschlugen, Goethestr.
Etagenwohnung in 72649 Wolfschlugen, Goethestr.
Preis: 120.000 € | Größe: 43 m² | Preis/m²: 2.790,70 €
wohnglueck.de | 25.1.2022 | vor 1033 Tagen
Alle Angaben ohne Gewähr.
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