Doppelhaushälfte mit zwei Einheiten nahe dem Steinhuder Meer
Exposé anfordern und die Immobilie noch heute virtuell besichtigen. Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1991 in hochwertiger Massivbauweise errichtet. Das ca. 381 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Großenheidorn am Steinhuder Meer. Die Wohnfläche von ca. 126 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das vollumfänglich ausgebaute Dachgeschoss. Weitere Nutzfläche bietet der ausgebaute Spitzboden und das Kellergeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie bietet zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Hausflur zur betreten sind. Die Einheit im Erdgeschoss wurde im Jahre 2018 modernisiert und überzeugt durch eine moderne offene Küche mit großem Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Dachgeschosswohnung erreichen Sie über den Hausflur, diese ist vermietet und erzielt Mieteinnahmen von 5.000€ pro Jahr. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und bietet mit drei zusätzlichen Räumen ca. 50 m² Nutzfläche. Im Keller befinden sich dich die Waschmaschinenanschlüsse für beide Einheiten Die Immobilie wird mit einer elektrischen Deckenheizung beheizt. Drei Garagen komplimentiert dieses interessante Immobilienangebot.
Preis: 339.000 € | Größe: 126 m² | Preis/m²: 2.690,48 €
wohnglueck.de | 5.7.2022 | vor 872 Tagen
DHH/Architektenhaus in bester Lage
Terrasse, Garten, Vollbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: •Baujahr 2005, hochwertige Ausstattung •Architektenhaus •Niedrigenergiehaus, 61,5 kWh/(qm*a), Kl. B •140,58 qm Wohnfläche •30,68 qm Nutzfläche •Grundfläche 304 qm •2½-geschossiger Massivbauweise mit Walmdach •Entfernung zur Stadtmitte 1,5 km – entlang der Aue •Gasheizung •Zentralstaubsaugeranlage •Brunnen mit Steigpumpe zur Gartenbewässerung •Badeteich •Hochwertiger Carport mit Geräteraum •Sicherheitspaket mit abschließbaren Fenster-/Türgriffen und Kamera •Bezugsfrei ab Sommer 2022 Die Doppelhaushälfte liegt in guter, sehr ruhiger Wohnlage ohne Lärmemissionen in einer verkehrsberuhigten Sackgasse der Wunstorfer Nordstadt. Kurze und sichere Wege für Schulkinder, denn die IGS und das Hölty Gymnasium sind mit dem Rad in weniger als 5 Minuten entlang der Aue erreichbar. Die exklusive Doppelhaushälfte in moderner Architektur ist nach hinten versetzt, d.h. getrennte Eingänge und keine Terrassennachbarschaft. Der Garten, der Badeteich und die Terrassen sind nicht einsehbar von der Straße aus. Der pflegeleicht-japanisch angelegte Garten hat Süd- bzw. Westausrichtung und ist vollständig von den Nachbargärten umschlossen. Keine keine störenden Wege, Straßen oder Blicke, einfach Ruhe auf der umlaufenden Terrasse oder im kühlen Badeteich. Auf ca. 140 qm Wohnfäche bietet sich außergewöhnlicher Wohnraum verteilt auf 2½ Geschosse. Raumluxus entsteht im EG und 1. OG durch eine volle Deckenhöhe ohne Schrägen. Der große Wohnraum im Erdgeschoss mit angrenzendem Essbereich und offener Küche hat bodentiefe Fenster und ist nach Süden und Westen ausgerichtet. Er verfügt über mehrere Zugänge zum Garten und der vorgelagerten Terrasse. Ebenfalls im EG befindet sich ein Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Zentralstaubsauganlage und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Das 1. OG umfasst 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern - ein Bad mit Badewanne und Dusche ist exklusiv en-suite vom Schlafzimmer aus begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein Flur mit Zugang zu einem Schlafzimmer sowie zu einem weiteren Bad und einem Abstellraum. Bodenbeläge: Parkett, Fliesen.
Preis: 650.000 € | Größe: 140 m² | Preis/m²: 4.642,86 €
wohnglueck.de | 18.4.2022 | vor 950 Tagen
Freistehendes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück in Kernstadt Wunstorf
Dieses von uns exklusiv angebotene, freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1961 (Anbau 1967) in hochwertiger Massivbauweise errichtet und im Jahre 2006 umfassend modernisiert. Das ca. 979 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von der Kernstadt Wunstorf. Die Wohnfläche von ca. 153 m² verteilt sich auf zwei getrennte Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Hauseingang zu betreten sind. Die größere Einheit bietet zurzeit ca. 103 m² Wohnfläche. Diese verteilt sich auf ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum wunschschön bewachsenen Garten, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche und Elektrogeräten, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Von dieser Einheit haben Sie ebenso direkten Zugang zum Kellergeschoss. Hier befinden sich 5 weitere Räume und somit ca. 85m² weitere Nutzfläche. Die Kellerräume erreichen Sie ebenso über eine Kelleraußentreppe. Die kleinere Wohneinheit hat ca. 50m² Wohnfläche, welche sich auf ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein modernes Duschbad verteilt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte zusätzlich den beigefügten Grundrissen. Im Jahre 2006 wurde die Immobilie in folgenden Bereichen umfassend modernisiert: • Elektrik • Sanitär • Leitungssystem • Fenster und Rollladen • Heizungsanlage Das Zweifamilienhaus ist nach Wohneigentumsgesetz geteilt und jede Wohneinheit besitzt ein eigenes Grundbuchblatt. Ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz komplimentieren dieses interessante Immobilienangebot. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonders schönen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Preis: 549.000 € | Größe: 153 m² | Preis/m²: 3.588,24 €
wohnglueck.de | 3.6.2022 | vor 903 Tagen
Modernisiertes Einfamilienhaus in Bokeloh
Dieses von uns exklusiv angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1957 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend modernisiert. Das ca. 578 m² große Eckgrundstück befindet sich in ruhiger und bevorzugter Lage von Bokeloh Die Wohnfläche von ca. 167 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss und das vollumfänglich ausgebaute Dachgeschoss. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte zusätzlich den beigefügten Grundrissen. Das Herzstück des Hauses ist der gesellige Wohn- / Essbereich mit anliegender Küche, diese ist ausgestattet mit einer maßangefertigten Einbauküche nebst Elektrogeräten und einem Gasherd. Ebenso haben Sie aus der Küche einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Von hier haben Sie einen großartigen Blick in den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein schönes Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist und der Platz für Ihre Traumbadewanne ist bereits vorgesehen. Die intelligente Raumaufteilung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen sogar das Wohnen auf einer Etage. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in das gut gedämmte Dachgeschoss und stehen in einem hellen ca. 46 m² großen Wohnraum mit zwei Gauben, der ein großzügiges Raumgefühl vermittelt. Dort sind auch schon alle Anschlüsse für die Installation einer Küchenzeile verlegt, was auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ermöglicht. Zudem befinden sich oben ein weiteres Schlafzimmer und ein Büro, welches bereits die Anschlüsse für ein Badezimmer oder einen Hauswirtschaftsraum besitzt und Sie nach Ihrem Wunsch einrichten können. In den letzten Jahren wurde die Immobilie in folgenden Bereichen umfassend modernisiert: • Fußböden • Elektrik • Sanitär • Leitungssystem • Fenster teilweise • Heizungsanlage • Dämmung des Dachgeschosses • Dämmung der Außenwände Das Grundstück bietet, wenn nötig einen weiteren Bauplatz. Hier ist schon einmal eine Variante mit einem Fjorborg Holzhaus durchgeplant worden. Die Unterlagen können Ihnen gerne überlassen werden. Eine Garage mit anliegender Werkstatt und direktem Zugang zum Garten komplimentieren dieses interessante Immobilienangebot. Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser besonders schönen Immobilie. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Preis: 449.000 € | Größe: 167 m² | Preis/m²: 2.688,62 €
wohnglueck.de | 17.6.2022 | vor 890 Tagen
Altbauwohnung in Wunstorf
Terrasse, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: Durchgängiger Parkettboden, Sanitärobjekte von Philip Starck, antiker Kaminofen im Wohnzimmer Folgende Einrichtung kann mitgemietet werden: Offene Landhausküche incl Geräten Schrank/ Kommode Schlafzimmer Esstisch Großer Vitrinenschrank Esszimmer Gardinen Lampen Das Objekt befindet sich fussläufig zum Bahnhof, gute Anbindung an die A2, Innenstadt von Wunstorf zu Fuß innerhalb von 20 Minuten erreichbar. Gartennutzung (1000m2) ist bei anteiliger Gartenarbeit und Absprache möglich. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht nicht zur Verfügung, vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Gemeinschaftlich wird von den Parteien der Waschkeller genutzt.
Preis: 1.100 € | Größe: 116 m² | Preis/m²: 9,48 €
wohnglueck.de | 11.7.2022 | vor 866 Tagen
Traumhafte Stadtvilla in Wunstorf-Kolenfeld - Einziehen und wohlfühlen - PROVISIONSFREI
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Koffer packen, einziehen, wohlfühlen! Ohne Sorgen, Baustress und unkalkulierbare Kosten den Wunsch vom Eigenheim erfüllen… Ganz ohne zusätzliche Maklergebühren. Die Stadtvilla liegt in einer schönen und ruhigen Gegend im Dorfkern von Wunstorf-Kolenfeld, in einem familienfreundlichen Umfeld. Der Ort besitzt einen hohen Freizeit- und Erholungswert durch das schöne ländliche Umfeld. Das Haus wurde im Sommer 2020 fertiggestellt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Abende kann man auf der großzügigen überdachten Terrasse genießen. Von dieser hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 527 qm und ist eingezäunt. Es gibt 2 PKW-Stellplätze und 2 Gartenhäuser, die Platz zum Abstellen von Fahrrädern und Gartengeräten bieten. Das Wohnhaus hat 5 Zimmer und eine Wohnfläche von 151 qm. Im EG befindet sich der Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank mit viel Stauraum, ein Gästezimmer mit Zugang zum Garten, ein Gäste-WC mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und 2 Zugängen zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, eines davon mit Ankleide, zudem ein Vollbad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch. Der Dachboden mit Fenster ist großzügig und bietet eine Ausbaureserve. Bauweise: Stadtvilla, Massivbauweis mit Zeltdach und überdachtem Eingangsbereich, Gasheizung und Solaranlage. Die Zimmer verfügen über elektrische Jalousien und Insektenschutz an den Fenstern. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung unter Vinyl - bzw. Fliesen verlegt. Ausstattung: 30 qm Terrasse inkl. Überdachung, 2 Gartenhäuser, Garten, Einbauküche, Vollbad, Gäste-WC Wenn Sie sich den Wunsch vom Eigeneheim erfüllen möchten und Ihnen das Haus gefällt oder Sie Fragen haben, dann melden Sie sich gern!
Preis: 549.000 € | Größe: 151 m² | Preis/m²: 3.635,76 €
wohnglueck.de | 12.7.2022 | vor 865 Tagen
2-Zimmer Neubau-Wohnung zum Wohlfühlen
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ihr Komfort zusammengefasst: Erstbezug, da Neubau viel Platz für Möbel durch clevere Raumgestaltung bodentiefe Fenster in allen Räumen weiß gestrichene Wände Balkon Fußbodenheizung Echtholz-Parkett in allen Wohnräumen und Flur hochwertige Fliesen in Küche, Bad und HWR 3-fach Fenster-Verglasung viele Steckdosen in jeder Wand Lan-Anschlüsse in jedem Wohnraum deckenhohe Glasduschtrennwand im Bad großer Spiegel im Bad Handtuchtrockner im Bad Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner, etc. Video-Gegensprechanlage für Ihre Sicherheit eigenes Kellerabteil Aufzug bis in den Keller eigener Stellplatz (separater Mietvertrag) Ladestationen für E-Autos vorhanden Einziehen und sich wohlfühlen. Entspanntes Wohnen in zentraler Lage in Wunstorf. In diesem 4-geschossigem Neubau 2022 ist alles vorhanden, was man sich wünscht: Vom Stellplatz geht es vorbei an bepflanzten Grünanlagen und Spielplätzen zum Hauseingang mit Video-Gegensprechanlage. Durch das moderne Treppenhaus erreicht man die Stufen und den Aufzug. Oder man bringt sein E-Bike über eine Rampe direkt in den Fahrradkeller und fährt von dort mit dem Fahrstuhl in die 1.Etage zur neuen Wohnung. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Flur, von dem das Duschbad und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Im gefliesten Bad befindet sich die hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Dusche samt deckenhoher Glastrennwand, elektrischem Handtuchtrockner, großem Spiegel und modernem Waschbecken und WC. Im ebenfalls gefliesten Hauswirtschaftsraum ist Platz für Waschmaschine, Trockner und weiteren Stauraum. Weiter geht es zur Küche, zum Wohnraum und zum Schlafzimmer. Jeder Raum ist geschickt geplant und bietet viel Platz für Möbel. Alles geht fließend ineinander über und durch die 2,55m hohen Decken und die bodentiefen Fenster bekommt man ein angenehmes Raumgefühl. Die Ausstattung lässt nichts zu wünschen übrig: Echtholzparkett, elektrische Außenjalousien, Lan-Anschlüsse in jedem Raum, genügend Steckdosen, mehrere Decken-Lichtanschlüsse sowie Fußbodenheizung machen den Traum von entspanntem Wohnen zur Realität. Im Sommer lädt der große Balkon zum Chillen ein. Ein Tisch mit 4 Stühlen hat Platz, um die Nachmittags-Sonne mit Freunden zu genießen.
Preis: 800 € | Größe: 70,35 m² | Preis/m²: 11,37 €
wohnglueck.de | 1.8.2022 | vor 844 Tagen
Geschmackvolle 4-Raum-Wohnung 107 qm mit Balkon und Einbauküche in Wunstorf
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Holzdielenboden, Dusche/Wanne, WC mit BD, Kellerraum (abschließbar, Keller 3 [blau im Grundriss] mit 12 qm), Mitnutzung des Waschkellers möglich, Fußbodenheizung im Badezimmer (Versorgung über Strom), Heizungszähler von Techem an jedem Heizkörper (Verbrauchsabrechnung der Heizung monatlich möglich aufgrund von Techem-Smartreader). Neben der Einbauküche können z.B. Gardinen (aufgrund der hohen Deckenhöhe Übermaß) und einige Deckenlampen als Mietsache (ohne Aufpreis) übernommen werden. Vorab: telefonische Anfragen bitte nur zwischen 17 und 19 Uhr (keine Makleranfragen!). Vermietet wird ausschließlich an Bewerber mit nachweisbar regelmäßigem Einkommen. Anfragen wie "Amt bezahlt" werden nicht beantwortet. Da es sich um ein hellhöriges Haus handelt werden Bewerber ohne Kinder bevorzugt in Betracht gezogen (aktuell leben keine Kinder im Haus). 1 - 2 Kinder sind zunächst kein Ausschlusskriterium, Anfragen mit 3+ Kindern werden aber ebenso nicht beantwortet (das Haus ist aufgrund der Hellhörigkeit und die Wohnung mit 4 Zimmern dafür nicht ausgelegt). Vermietet wird eine Wohnung im 1. OG in einer Villa Baujahr ca. 1887. Das Grundstück ist etwa 1.400 qm groß und beinhaltet einen traumhaften Garten inkl. nutzbarem Kräuter-/Gemüsebeet. Eine Mitnutzung inkl. gesamter Ausstattung (Grill, Gartenmöbel etc.) ist möglich. Die Gartennutzung setzt allerdings eine anteilige Gartenarbeit voraus. Ich (35 J., selbstständig) bewohne das Haus ebenfalls und möchte künftig gerne einige Aufgabenbereiche anteilig oder ganz abgeben. Der Garten ist gut gepflegt und beinhaltet eine computergesteuerte Bewässerung im gesamten hinteren Teil. Im Wesentlichen sind Laub und Unkraut zu entfernen und der Rasen zu mähen. Momentan leiste ich die Gartenarbeit alleine und würde es im Zweifelsfall auch weiterhin alleine bewältigen. Bewerber die Zeit und Lust haben sich zu beteiligen werden aber in jedem Fall bevorzugt und sind hier sehr herzlich willkommen im Haus! :-) Die angegebenen Nebenkosten sind mit 500 € leider sehr hoch aufgrund des aktuellen Weltgeschehens. In den letzten Jahren lag der Nebenkostenanteil je nach Personenanzahl bei 300 - 350 € pro Monat inkl. Heizkosten und es kam immer hin. Die Heizkostenabschläge (Gas) haben sich aber nahezu verdoppelt (aktuell: 1.126 € pro Monat für das gesamte Haus) und entsprechend müssen die Mehrkosten an die Mieter weitergegeben werden. Es handelt sich um eine neue Gasheizung (Einbau Sommer 2021), der hohe Verbrauch ist demnach nicht dem Alter der Heizung geschuldet. Sofern sich die Lage normalisiert werden die Abschläge selbstverständlich zeitnah angepasst auf Normalniveau. *hoffentlich bald
Preis: 990 € | Größe: 107 m² | Preis/m²: 9,25 €
wohnglueck.de | 30.9.2022 | vor 784 Tagen
Ruhig gelegenes Reihenhaus in Wunstorf / Luthe - Perfekt für die Familie
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 4 Zimmer Einbauküche Gäste WC mit Fenster Bad mit Wanne, Dusche und Fenster Großer Keller Terrasse Balkon Garten Garage Modernisierung: Dachdämmung 2003 Dachziegel 2003 Neue Haustür 2011 Allgemein: Fertig für den Einzug auch ohne sofortige, umfangreiche Renovierung. Dieses Haus ist ideal, um erst einmal einzuziehen, sich zu sortieren und dann den passenden Zeitpunkt für eventuelle Renovierungsarbeiten zu finden. Dieses praktisch geschnittene Reihenmittelhaus aus den 1970`er Jahren sucht eine neue Familie, die diese charmante Immobilie wieder mit Leben füllt. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen zuzüglich Dachboden und Keller & bietet viel Platz um in der Familie kreativ zu werden oder Ruhe zu finden. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit, dieses Reihenhaus vollständig ihrem persönlichen Geschmack anzupassen oder erst einmal einzuziehen, durchzuatmen und dann Pläne zu schmieden und umzusetzen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großzügigem Flur,eine Essdiele, die Küche, das Gäste WC und das Wohnzimmer mit direktem Blick in den schönen Garten. Das Wohnzimmer bietet durch eine große Fensterfront direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. In der ersten Etage befinden sich die drei Schlafräume, die individuell als Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Eltern-Refugium o.ä. genutzt werden können. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss ist gefliest und mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Dies im Charme der 80'er, aber funktional völlig in Ordnung. Der Dachboden und Keller bieten genügend Platz zur kreativen Enfaltung oder als Stauraum. Zu dem Haus gehört eine Garage. Diese befindet sich auf dem ca. 50 Meter entfernten Garagenhof. (Ein Parkplatz direkt vor dem Haus ist nicht reserviert, aber seit 40 Jahren quasi immer verfügbar gewesen)
Preis: 340.000 € | Größe: 115 m² | Preis/m²: 2.956,52 €
wohnglueck.de | 22.11.2022 | vor 731 Tagen
Frei werdendes WG-Zimmer; teilmöbliert ohne Bett u. Schreibtisch incl FS
Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett Bemerkungen: teilmöbliert: Regal-Wand, Unterschränke, großer Sony-FS, Internet-Anschluss, ohne Bett und ohne Schreibtisch. Im Flur großer EB-Kleiderschrank mit Schubladen und Regalen. Küche und Duschbad/WC (zur Mitbenutzung) voll eingerichtet (GS, Mikrowelle, Wasserkocher, WAMA/Wäschetrockner etc.) großes helles Zimmer mit halbseitig schräger Wand, teilmöbliert mit Regalwand, Unterschrank, ohne Bett und Schreibtisch, mit großem Sony-FS, Internet-Anschluss. Küche, Duschbad, Einbauschrank im Flur u. Abstellraum zur Mitbenutzung. Kein Keller.
Preis: 400 € | Größe: 25 m² | Preis/m²: 16 €
wohnglueck.de | 22.2.2023 | vor 640 Tagen
Traumhaus in Bokeloh Wunstorf
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Insgesamt stehen 123 m² helle und gemütliche Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer, Küche, ein Badezimmer und eine Abstellkammer. Vom Wohnzimmer hat man ebenerdig Zugang zur sonnendurchfluteten aber trotz Glasüberdachung nie zu heißen Terrasse mit einem herrlichen und ungestörten Ausblick über den Garten Die Terrassentür und alle Fenster im Erdgeschoss sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer und ein weiteres Badezimmer. Der große helle Flur im OG könnte problemlos zu einer Küche umgearbeitet werden, wodurch eine Nutzung als Einliegerwohnung möglich wäre. Das Haus ist vollunterkellert mit normaler Raumhöhe. Unser Vater hatte damals extra eine zusätzliche Lage Ziegel auflegen lassen, was eine Nutzung als zusätzliche Wohnfläche ermöglicht. Im Keller befinden sich ein großer, heller Party- bzw. Hobbyraum, daneben eine Gästetoilette im Waschraum, Vorratskeller, Heizungskeller und ein Werkraum. Zum Haus gehört eine geräumige Garage mit elektrischem Rolltor sowie einem separatem Abstellraum für Gartengeräte wie Rasenmäher etc. Ein weiterer Stellplatz für PKW ist zusätzlich vorhanden. Der Außenbereich zwischen Haus und Garage ist überdacht, so das dort Fahrräder oder ähnliches trocken untergestellt werden können. 2019 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut. High speed Internet (250 MBit) ist verfügbar Das Haus verfügt darüber hinaus über 2 Kamine: Ein hochwertiger Kaminofen im Wohnzimmer und ein weiterer offener Kamin auf der überdachten Terrasse, wo man es sich an kühlen Abenden mit einem wärmenden Feuer gemütlich machen kann. Für Feuerholz stehen 2 überdachte Unterstände hinter der Garage zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von 794m² und einen liebevoll angelegten und gepflegten Garten, der seinesgleichen sucht und zu jeder Jahreszeit Besitzer wie auch Besucher begeistert. Es ist genug Platz vorhanden um auch noch Gemüsebeete anzulegen oder weitere Obstbäume zu pflanzen. Für die Bewässerung gibt es einen ergiebigen Grundwasserbrunnen und eine Regentonne, die das Regenwasser vom Garagendach auffängt. Die Ausrichtung und Fläche des Daches und der Garage ist für die Installation einer effizienten Solaranlage in südlicher Richtung hervorragend geeignet. Ein aktuelles Raumluftgutachten erstellt durch einen zertifizierten Sachverständigen liegt vor. Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 159 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 4.11.2022 Das Haus wird privat verkauft. Keine Maklergebühren! Bitte auch keine Makleranfragen. Verfügbar: Kurzfristig nach Absprache.
Preis: 379.000 € | Größe: 123 m² | Preis/m²: 3.081,30 €
wohnglueck.de | 10.3.2023 | vor 624 Tagen
Steinhude, neuwertige Stadtvilla, Luft-Wärmepumpe, gehobene Ausstattung, wassernah, nachhaltig
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Massive Bauweise "Stein auf Stein" (Kalksandstein), Klinkerfassade, Kunststoff-IsoFenster mit 3-fach Verglasung, elektr. Aluminium (einbruchsicherer) Rollläden im EG und OG, hochwertige, großformatige Steingut-Fliesen im EG, Laminat und Teppichboden, moderne Einbauküche, großer, wertvoller Kamin, überdachte, verglaste, wintergartenähnliche Terrasse, Bäder gefliest, hochwertige Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekte, Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Einzelregelungen, Luftwärmepumpe, alle Zimmer haben SAT-, Telefon- und LAN (CAT7e) Anschlüsse, großzügige Abstellfläche im gut gedämmten, ausbaufähigen Dachboden, Garage (ca. 36 m²) ebenfalls massiv mit Geräteraum/Werkstatt und Starkstromanschluss, 3 Stellplätze, Grundwasserbrunnen für Gartenbewässerung, Gartenhaus. Sehr geehrte/r Interessent/in, bitte haben Sie Verständnis dafür, dass das ein Privatinserat ist, wir behalten uns vor, nur vollständige Selbstauskünfte zu beantworten. Bitte hinterlassen Sie in Ihrer Anfrage unbedingt Ihre vollständigen Angaben: Vor- und Nachname, Ihre Anschrift, Ihre persönliche Email-Adresse und Ihre Festnetz-Telefonnummer; wir nehmen nur dann mit Ihnen Kontakt auf. Vielen Dank! Diese moderne und hochwertige Stadtvilla befindet sich in einer der besten Lagen in Steinhude in einer Privatstraße und bietet einer Familie (auch mit 2-3 Kindern) viel Raum zum Wohlfühlen und Spielen. Der gut durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich neben der offenen Küche der Wohnbereich mit hochwertigem Kamin, ein Hauswirtschaftsraum, ein Gästezimmer/Büro und das Gäste-Bad mit Dusche. Über den gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die überdachte, verglaste Terrasse, die zur Südseite ausgelegt ist. Über die zweite Terrasse am Gästezimmer gelangen Sie ebenfalls in den weitläufigen, parkähnlichen und nicht einsehbaren Garten mit viel Privatsphäre. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein modernes Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Von hier gelangen Sie auf den großen, gedämmten, ausbaufähigen Dachboden. Die Energieverbrauchswerte entsprechen der EnEV 2014; Endenergieverbrauch 35kWh (m²a), Primärenergieverbrauch 90,9 kWh (m²a).
Preis: 798.000 € | Größe: 147 m² | Preis/m²: 5.428,57 €
wohnglueck.de | 21.3.2023 | vor 612 Tagen
Schönes Einfamilienhaus mit Garten in familienfreundlicher Umgebung in Wunstorf
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Preis: 495.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 3.666,67 €
wohnglueck.de | 17.4.2023 | vor 586 Tagen
1-Zimmer Wohnung im Ferienpark Steinhude
Balkon, Fahrstuhl, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Die helle, zur Ostseite im 2. Obergeschoss gelegene 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Loggia, von welcher man einen schönen Blick auf einen Teil vom Steinhuder Meer, Steinhude und Großenheidorn genießen kann. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung: Funktionelle Einbauküche mit Spüle, Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Dieses Objekt ist auch sehr interessant für Kapitalanleger (Fest- oder Ferienvermietung). Die Wohnung befindet sich im Ferienpark Steinhude, einer gepflegten Apartmentanlage direkt am Steinhuder Meer, ausgestattet mit einem hauseigenen Schwimmbad mit Gegenstrom-Anlage, Saunabereich, Münzsolarium, Waschraum mit Münzwaschmaschinen und Wäschetrocknern, Fahrradraum sowie zwei Fahrstühlen.
Preis: 54.900 € | Größe: 23 m² | Preis/m²: 2.386,96 €
wohnglueck.de | 8.5.2023 | vor 565 Tagen
Exklusive, helle und geräumige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Luthe
moderne Einbauküche in offener Bauweise Vinyl Designboden im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Gaszentralheizung (2020/21 erneuert) Dachterrasse Abstellraum in der Wohnung / großer, gefliester Kellerraum Tiefgaragenstellplatz ruhige Sackgassenlage Die hier angebotene großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt -6- Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² inclusive einer sehr schönen, nicht einsehbaren Dachterrasse. Die Ausstattung mit Einbauküche sowie Badezimmer mit Außenfenster, Whirlwanne und Dusche ist als gehoben zu bezeichnen, zudem wurde die Wohnung 2017 umfassend modernisiert. Neben dem Tiefgaragenstellplatz gehört noch ein geräumiger Keller mit ca. 10 m² Fläche zur Wohnung, ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 270.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.506,49 €
wohnglueck.de | 12.7.2023 | vor 500 Tagen
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon Einbauküche Keller
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: *trockenes Kellerabteil *Außen-Jalousien *Die Küche ist mit hochwertigen Geräten (Dunstabzug, Kühlschrank, Spüle, Herd mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler) ausgestattet *hochwertige Ausstattung und Bauausführung *Heizungsart: Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) *Haus-SAT-Anlage Wunderbar helle 3 Zimmer Wohnung mit Wohn-Essbereich, Küche und 2 Schlafzimmer. - Geräumiges Badezimmer mit Wanne, WC und Fenster. Küchengeräte wie Geschirrspüler, Mikrowelle und E-Herd sind vorhanden. Weiters gehört zu dieser Wohnung noch ein Kellerabteil, ein Parkplatz, ein versperrbarer Fahrradabstellplatz und eine Terrasse Längerfristig vermietbar! Der Garten darf natürlich mitbenutzt werden.
Preis: 620 € | Größe: 72 m² | Preis/m²: 8,61 €
wohnglueck.de | 29.7.2023 | vor 482 Tagen
Exklusive, helle und geräumige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Luthe
moderne Einbauküche in offener Bauweise Vinyl Designboden im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Gaszentralheizung (2020/21 erneuert) Dachterrasse Abstellraum in der Wohnung / großer, gefliester Kellerraum Tiefgaragenstellplatz ruhige Sackgassenlage Die hier angebotene großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt -6- Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² inclusive einer sehr schönen, nicht einsehbaren Dachterrasse. Die Ausstattung mit Einbauküche sowie Badezimmer mit Außenfenster, Whirlwanne und Dusche ist als gehoben zu bezeichnen, zudem wurde die Wohnung 2017 umfassend modernisiert. Neben einem Tiefgaragenstellplatz gehört noch ein geräumiger Keller mit ca. 10 m² Fläche zur Wohnung, ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 255.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.311,69 €
wohnglueck.de | 3.8.2023 | vor 478 Tagen
Reihenmittelhaus in Wunstorf beste Lage
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Moderne Brennwertheizung seit 2011 Energieausweis: Stufe F Endenergiebedarf 190,9 kWh/(m²*a) Fenster mit Wärmeschutzverglasung Außenrollläden Balkon, Terrasse, Gartenbrunnen Außenkellertreppe 4 Kellerräume Telekom Glasfaser-Anschluss möglich Das gepflegte, mehrfach modernisierte 6-Zimmer-Reihenmittelhaus in Massivbauweise aus dem Jahr 1971 mit 135 m² Wohnfläche (Nutzfläche 179 m²) ist vollunterkellert, und der Dachboden ist als 2,5-Zimmer-Wohnraum mit WC ausgebaut. Zum Haus gehört eine Garage. Das Grundstück ist insgesamt 201 m² groß.
Preis: 320.000 € | Größe: 135 m² | Preis/m²: 2.370,37 €
wohnglueck.de | 7.8.2023 | vor 474 Tagen
VON PRIVAT : Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, Energieeffiziensklasse A
Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin Bemerkungen: Massivbau Wärmepumpenheizung Elektrisch bedienbare Garage mit direktem Hauszugang Eine weitere, sehr große, elektrisch bedienbare Garage mit Zugang zum Garten und Carport Elektrische Jalousien im EG sowie teilweise im 1.OG Liebevoll gepflegter, nicht einsehbarer Garten mit ca. 20 qm Terrasse, Markisen sowie Gartenhaus und Teich Erdgeschoss: Flur Gäste WC Einbauküche großzügiger, offener Wohn- / Eßbereich mit Kamin und angrenzendem Bibliothekbereich direkter Zugang zur Terrasse / Garten separates Esszimmer Wasch-/ Vorrats- / Werkstatträume Obergeschoss: 1 geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank 1 größeres Kinderzimmer 1 kleineres Kinderzimmer 1 Kinder - / Arbeitszimmer 1 großes Bad mit Fenster, Badewanne und bodengleicher Dusche Das 500 qm große Grundstück ist mit einem in massiver Bauweise errichteten, freistehenden Einfamilienhaus bebaut und liegt in einer sehr ruhigen Lage im Ortsteil Bokeloh - Stadt Wunstorf. Auf ca. 186 qm bietet das Haus ein angenehmes, großzügiges Wohnen mit viel Lebensqualität eingebettet in ein gewachsenes, familienfreundliches Wohnumfeld. Der liebevoll gepflegte, nicht einsehbare Garten mit Terrasse, 2 Markisen, kleinem Teich und Gartenhäuschen lädt ein zum Entspannen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- / Eßbereich, der über einen Kamin verfügt und durch die Fensterfront Richtung Garten einen schönen Ausblick und direkten Gartenzugang bietet sowie ein Gäste WC. An den Wohn- / Eßbereich angrenzend befindet sich ein Bibliothekbereich für gemütliche Lesestunden im Winter. Auch an die Sicherheit ist gedacht mittels elektrisch schaltbarer Jalousien. Die Küche wird voll ausgestattet mit einer neuwertigen Miele Herd/ Backofen Kombination, Kühlschrank und Geschirrspüler zur Verfügung gestellt. Von der Küche aus gelangt man in einen gefliesten Waschraum, der neben einem vorhandenen, separaten Waschbecken ausreichend Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner bietet. Daran anschließend bietet ein weiterer Abstellraum Platz für Vorräte sowie einen direkten Zugang zur elektrisch bedienbaren Garage. Auf der oberen Wohnebene befinden sich ein geräumiges, helles Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie elektrisch schaltbare Jalousien. Zwei weitere Kinderzimmer - groß und klein- und ein Arbeitszimmer runden das sehr variabel nutzbare Platzangebot ab. In diesem Geschoss befindet sich auch das sehr großzügige, helle Badezimmer mit eigenem Fenster, großer Badewanne und bodengleicher Dusche, das individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet. Für eine angenehme und umweltschonende Beheizung des gesamten Hauses sorgt eine klimafreundliche Wärmepumpenheizung.
Preis: 475.000 € | Größe: 186 m² | Preis/m²: 2.553,76 €
wohnglueck.de | 8.9.2023 | vor 442 Tagen
Exklusive, helle und geräumige 2-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Luthe
moderne Einbauküche in offener Bauweise Vinyl Designboden im Wohnzimmer Kunststofffenster mit Rollläden, teilweise elektrisch Badezimmer mit Dusche und Whirlpool Gaszentralheizung (2020/21 erneuert) Dachterrasse Abstellraum in der Wohnung / großer, gefliester Kellerraum Tiefgaragenstellplatz ruhige Sackgassenlage Die hier angebotene großzügige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt -6- Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt ca. 77 m² inclusive einer sehr schönen, nicht einsehbaren Dachterrasse. Die Ausstattung mit Einbauküche sowie Badezimmer mit Außenfenster, Whirlwanne und Dusche ist als gehoben zu bezeichnen, zudem wurde die Wohnung 2017 umfassend modernisiert. Neben einem Tiefgaragenstellplatz gehört noch ein geräumiger Keller mit ca. 10 m² Fläche zur Wohnung, ein Wasch-/Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung steht ebenfalls zur Verfügung.
Preis: 240.000 € | Größe: 77 m² | Preis/m²: 3.116,88 €
wohnglueck.de | 18.9.2023 | vor 432 Tagen
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