Für Naturliebhaber: Ferienhaus mitten in der Natur, den Bergen + am See
Terrasse, Garten, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus kann wahlweise als Erstwohnsitz oder zu Ferienzwecken genutzt werden. Auf Wunsch kann das Mobiliar, sämtliche Gartengeräte und Gartenmöbel übernommen werden. Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus, das von einer Dame mit ihrer Tochter bewohnt wird. Man betritt das Haus von der Terrasse aus durch einen großzügigen Flur. Auf der rechten Seite liegt ein kleines Zimmer mit Einbauschränken, daneben die Garderobe. Auf der linken Seite gegenüber befindet sich das Bad mit Waschbecken und WC. Daneben ein großzügiger Wohnraum mit eingebauter Sitzecke und Einbausofa, einem großen, sehr effizienten Kachelofen und darüber eine Empore mit Doppelbett und Einbauschränken. Die Einbauküche befindet sich neben dem Wohnraum. Außer dem Kachelofen gibt es im Wohnzimmer und im Bad noch eine Elektroheizung. Die Fußböden bestehen aus Holz, Terrakotta und Kork (Gästezimmer). Ans Haus angebaut ein Schuppen für Gartengeräte. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Versitzgrube, die von einer Abwasserfirma geleert wird, wenn sie voll ist. Der Garten ist naturnah gestaltet, d.h. sehr pflegeleicht.
Preis: 390.000 € | Größe: 40 m² | Preis/m²: 9.750 €
wohnglueck.de | 29.2.2024 | vor 269 Tagen
Traumhaus im idyllischen Landhausstil in ruhiger Lage von Übersee
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Preis: 1.175.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 4.166,67 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terasse und eigenem Garten
Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. In einem 3-Familienhaus wird ab 1.5.2024 die Erdgeschosswohung frei. Die Wohnung befindet sich im alten Teil und neuen Teil des ehemaligen Bauernhauses. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil und eine Terasse. Ebenfalls wird das Gartenhäusl mitvermietet. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze für sie. Eine separate Garage kann für 60.-- Euro mit angemietet werden. Eine Einbauküche gehört zur Wohnung dazu.
Preis: 1.100 € | Größe: 108 m² | Preis/m²: 10,19 €
wohnglueck.de | 28.2.2024 | vor 269 Tagen
Traumhaus im idyllischen Landhausstil in ruhiger Lage von Übersee
Entdecken Sie Ihr Traumhaus im idyllischen Landhausstil! Dieses charmante Einfamilienwohnhaus das ca. 1979 errichtet wurde, besticht durch seine großzügige Wohnraumaufteilung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die es zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie machen. Mit insgesamt 8 Zimmern und 3 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Der offen gestalteten Essbereich eignet sich ideal für gesellige Mahlzeiten. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, das mit beeindruckenden ca. 45 m² auf zwei Ebenen, einem gemütlichen Kaminofen und großen Terrassentüren zur nach Süden ausgerichteten Terrasse punktet. Im Obergeschoss erwarten Sie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und vier weitere Zimmer sowie zwei zusätzlichen Badezimmern. Der umlaufende Balkon im Obergeschoss bietet eine atemberaubende Aussicht über weitläufige Wiesen bis zu den majestätischen Voralpen im Chiemgau. Im Untergeschoss finden Sie ein mit Holz vertäfeltes Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie einen Wellnessraum, der keine Wünsche offenlässt. Hier erwarten Sie eine Sauna, ein Tauchbecken, ein Gymnastik- und Ruheraum sowie eine zusätzliche Dusche. Die Lage dieses Anwesens ist einfach unschlagbar. In einer ruhigen und sonnigen Umgebung von Übersee gelegen, ist der Chiemsee nur etwa 5 Fahrminuten entfernt. Die umliegenden Berge sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar, was Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur bietet. Das Haus ist überwiegend im Originalzustand erhalten und befindet sich in einem sehr gepflegt. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und eine Oase der Erholung zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben!
Preis: 1.220.000 € | Größe: 282 m² | Preis/m²: 4.326,24 €
wohnglueck.de | 27.11.2023 | vor 362 Tagen
Geräumige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Übersee am Chiemsee
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 166 Quadratmeter und befindet sich in einer ruhigen aber zentralen Lagen von Übersee. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Sie wurde ca. 2015 komplett kernsaniert und in einem modernen Stil gehalten. Die großen Fensterelemente bringen viel Tageslicht in die Wohnung und bieten zugleich einen herrlichen Blick ins Grüne. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten ca. 55 m² großen Wohn- Ess-Kochbereich, ein Elternschlafzimmer mit vorgelagertem Ankleideraum und direktem Zugang in das große Bad mit geräumiger Dusche sowie einer Badewanne, dem Waschtisch und einer Toilette. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer und ein Büro. Ein Gästebad mit Dusche, Toilette und Waschbecken stehen ebenfalls zur Verfügung. Die nach Süden ausgerichtete, ca. 35 m² große Terrasse lädt zum Verweilen und gemütlichem Beisammensein ein. Von hier hat man einen wunderbaren Blick ins Grüne und den Garten. Der Garten bietet weiteren Platz um sich zu entspannen oder auch für die Kinder zum Spielen. Rundum ist es eine Wohlfühloase, in der es sich gut leben lässt. Der Chiemsee ist in nur 7 Fahrminuten zu erreichen und auch die umliegenden Berge laden zum Wandern und Erleben ein. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind am Ort vorhanden. Zur Wohnung gehören eine Garage und zwei PKW Stellplätze. Im Untergeschoss sind zwei Kellerräume vorhanden, welche direkt von der Wohnung aus erschlossen sind. Wir freuen und auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Preis: 925.000 € | Größe: 166 m² | Preis/m²: 5.572,29 €
wohnglueck.de | 3.11.2023 | vor 387 Tagen
Rarität: Haus im Außenbereich von Übersee, Nähe Chiemsee, fast Alleinlage + Bergblick
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus kann auch als Erstwohnsitz genutzt werden Auf Wunsch wird das Mobiliar mit verkauft. Ein Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung eingesehen werden. Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus, dessen Besitzer das Haus jedoch nur gelegentlich nutzen. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und hat dadurch enorm an Wert gewonnen und gleichzeitig nichts an Charme verloren. Die Fast-Alleinlage mit tollem Weitblick ist einzigartig, wodurch die Immobilie eine echte Rarität am Markt ist. Im Erdgeschoss befindet sich auf der Süd/Ostseite, mit 2 Zugängen zur sonnigen Terrasse, das Wohnzimmer mit einem gemauerten Holzofen, ein großzügiger Koch-/Essbereich, und ein Bad mit Dusche. Es gibt keine Zimmertüren, außer der Schiebetür zum Badezimmer/Toilette, wohin man vom Flur aus gelangt.. In der Küche, dem Flur und dem Bad sind die Böden gefliest, der Boden des Wohnzimmers besteht aus Dielenbrettern. Das große Schlafzimmer im Obergeschoss besitzt einen direkten Zugang zum Ostbalkon, von dem aus Sie einen fantastischen Bergblick und auf Übersee haben Das Obergeschoss wurde entkernt bis zum Dach mit 3 Dachfenstern, Sichtbalkendecke und mit Holz verkleidet. Der Fußboden komplett mit Holzdielen verlegt. Alle Zimmertüren wurden entfernt. Die alte Holztreppe wurde samt Geländer abgelaugt und das alte Holz neu mit biologischem Wachs und Öl eingelassen. Die alten Fenster und die Haustüre wurden im ganzen Haus ausgetauscht, das Dach gedämmt, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt Sämtliche Holzteile sind ausschließlich mit biologischen Mitteln behandelt und die Wände mit biologischen Kalkfarben gestrichen. Eine eigene Biokläranlage wurde installiert, Bad und Küche ausgetauscht. Alles wurde fachmännisch von hiesigen Fachbetrieben vorgenommen. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Keller mit der Heizungsanlage, den Öltanks und der Waschmaschine. Dort wurden die Außenwände vor 3 Jahren frisch verputzt. Die Ölheizung im Keller ist von Viessmann von 1990, voll funktionsfähig und wird vom Kaminkehrer und zusätzlich einem Heizungsfachmann gewartet. Am Haus befindet sich eine Gartenhütte und ein Geräteraum auf der Rückseite des Hauses. Das Holz wird an der Hauswand und auf einem überdachten Grundstücksteil gelagert. Der Garten ist naturnah gestaltet, d.h. sehr pflegeleicht.
Preis: 820.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 7.809,52 €
wohnglueck.de | 13.3.2023 | vor 621 Tagen
Schönes Zweifamilienwohnhaus in Übersee mit eingewachsenem Grundstück
In traumhaft schöner Wohnlage von Übersee befindet sich dieses Zweifamilienwohnhaus. Das rundum eingefriedete Grundstück liegt am Ortsrand von Übersee in einem Wohngebiet. Das Haus wurde ca. 1972 in Massivbauweise als Einfamilienwohnhaus errichtet und dann ca. 1983 um den Dachgeschossausbau zum Zweifamilienhaus erweitert. Im Erdgeschoss gelangt man über die große Diele in alle Räume. Hier sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, die Küche und ein Esszimmer, welches problemlos zu einer großen Küche vereint werden könnte, eine separate Toilette und ein Bad mit Waschbecken, Badewanne und Dusche sowie das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kachelofen. Vom Wohnraum aus gelangt man auf die ca. 30 m² große Terrasse, welche auch zur Hälfte überdacht ist. Von hier aus können Sie die Ruhe und die Natur genießen. Der Garten mit Bäumen und Sträuchern bietet zusätzlichen Lebensraum für die ganze Familie. Das Dachgeschoss ist vermietet und besteht aus der Diele, dem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon, der Küche und einem Essraum. Ebenso sind hier eine separate Toilette vorhanden und ein Bad mit Dusche, Badewanne und einem Waschbecken. Die aktuellen Mieteinnahmen für das Dachgeschoss betragen ca. 7.200 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 09/2022). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Im Laufe der Jahre wurden immer wieder kleinere Modernisierungen vorgenommen. Die Ölzentralheizung wurde ca. 1997 erneuert. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet ausreichend Stauraum. Das Haus ist nun etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer liebevollen Hand, um es wieder im neuen Glanz erstrahlen zu lassen. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie ein PKW-Stellplatz vor der Garage. Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen virtuellen 360 ° - Rundgang besichtigen. Den Link hierzu finden Sie direkt, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Preis: 953.000 € | Größe: 245,7 m² | Preis/m²: 3.878,71 €
wohnglueck.de | 24.11.2022 | vor 730 Tagen
LAGE,LAGE,LAGE! Haus Nähe Chiemsee, fast Alleinlage + Bergblick, Natur pur
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Kamin, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Das Haus wird incl. Mobiliar verkauft. Das Haus liegt idyllisch auf einem Hügel mitten in einem Biotop aus alten Buchen und Eichen, am Ende eines kleinen Privatwegs. Es gibt ein einziges Nachbarhaus, dessen Besitzer das Haus jedoch nur gelegentlich nutzen. Es gibt keine Zimmertüren, außer der Schiebetür zum Badezimmer/Toilette im EG. Im EG befindet sich die Küche mit dem angrenzenden Esszimmer, daneben das Wohnzimmer mit dem rund gemauerten Kachelofen. Vom Wohnzimmer aus führen zwei Glastüren auf eine große Holzterrasse. In der Küche, dem Flur und dem Bad sind die Böden gefliest, der Boden des Wohnzimmers besteht aus Dielenbrettern. Das Obergeschoss wurde entkernt bis zum Dach mit 3 Dachfenstern, Sichtbalkendecke und mit Holz verkleidet. Der Fußboden komplett mit Holzdielen neu verlegt. Die alte Holztreppe wurde samt Geländer abgelaugt und das alte Holz neu mit biologischem Wachs und Öl eingelassen. Von dort aus führt eine Tür auf den Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist Die alten Fenster wurden ausgetauscht, das Dach gedämmt, Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungen wurden neu verlegt Sämtliche Holzteile sind ausschließlich mit biologischen Mitteln behandelt. Die Wände nur mit biologischen Kalkfarben gestrichen. Neue Biokläranlage, neues Bad, neue Küche. Alles wurde fachmännisch von hiesigen Fachbetrieben vorgenommen. Vom Flur aus führt eine Treppe in den Keller mit der Heizungsanlage, den Öltanks und der Waschmaschine. Die Ölheizung im Keller ist von Viessmann von 1990, voll funktionsfähig und wird vom Kaminkehrer und zusätzlich einem Heizungsfachmann gewartet. Die Öltanks sind voll betankt. Im Erdgeschoß gibt es zusätzlich einen gemauerten Holzofen.
Preis: 1.450.000 € | Größe: 105 m² | Preis/m²: 13.809,52 €
wohnglueck.de | 24.10.2022 | vor 762 Tagen
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